발코니에 있는 주방

발코니는 오랫동안 스키, 썰매, 다양한 계절 용품 및 사용하지 않는 건축 자재를 보관하는 저장소가 아닙니다. 현재 로지아의 재개발과 이 지역에 새로운 기능을 제공하기 위한 프로젝트가 점점 더 많이 진행되고 있습니다. 실제로, 발코니에 쓰레기를 저장하는 것을 중단하면 환경에 가장 밝고 가장 가까운 이 장소를 더 필요하고 쾌적한 공간으로 확보할 수 있습니다. 예를 들어 거기에 주방을 마련하는 것입니다.

이러한 영역을 결합하는 긍정적인 측면은 다음과 같습니다.

• 추가 휴식 구역을 만들 가능성;
• 가구 또는 주방 세트를 위해 형성된 추가 공간 사용 가능성 (냉장고, 스토브 또는 테이블을 로지아로 이동할 수 있음);
• 확장되고 통합된 공간을 통해 가장 대담한 디자인 아이디어를 실현할 수 있습니다.
• 특수 마감재를 사용하면 방음 및 단열을 향상시킬 수 있습니다. 즉, 따뜻하고 조용한 주방에서 훨씬 더 쾌적할 것입니다.

수리의 긍정적 인 측면을 차단할 중요한 단점은 다음과 같습니다.

• 주 당국에서 모든 허가를 얻는 데 엄청난 시간을 할애해야 합니다.

• 모든 종류의 인증서, 유약, 단열재, "따뜻한"바닥 깔기 외에도 방의 새로운 장식이 필요하기 때문에 다소 큰 현금 비용;

• 이러한 대규모 변화에는 많은 정신적 힘과 인내가 필요합니다.

벽의 변형을 수행하기 전에 내력 벽, 비 내력 벽 또는 파티션과 같은 벽이 속한 유형을 결정해야합니다. 아파트의 기술 여권에서 또는 기술 인벤토리 국에 요청을 보내 확인할 수 있습니다. 어떤 이유로 이러한 조치를 취할 수 없는 경우 구조 유형을 직접 결정할 수 있습니다. 이를 위해 클래딩이 없는 벽의 단면이 고려됩니다.

패널 하우스에서 내 하중 벽의 너비는 15cm에서 55cm 사이입니다. 측정 후 치수가이 간격 내에있는 것으로 판명되면 전문가와상의해야합니다.

벽돌집에서 내력벽의 너비는 종종 약 3개 벽돌 또는 약 40센티미터입니다. 이러한 재료로 만든 파티션은 최대 26센티미터에 달하는 20개에 달할 수 있습니다.

모 놀리 식 건물에서지지 기능은 너비가 21cm 인 구조로 수행됩니다. 건물이 모 놀리 식 프레임 인 경우 건물에 내 하중 벽이 전혀 없다는 것을 기억하는 것이 중요합니다.

모든 계획 변경은 방의 실제 치수(재개발 전)와 예상 후를 나타내는 프로젝트 준비로 시작해야 합니다. 분명히, 엔지니어링 시스템 또는 하중 지지 구조에 영향을 미치는 모든 변경은 특수 조직의 그러한 개입에 대한 허가를 받은 후에 엄격하게 수행되어야 합니다.

또한 모든 변경 사항은 아파트 문서(기술 여권)에 적용되어야 합니다. 이렇게하려면 건물 조합이 현재 기술 표준 및 현재 건물 법규를 위반하지 않았다는 전문가의 의견을 얻어야합니다.

모든 규칙에 따라 재개발을 수행하려면 여러 단계를 거쳐야합니다. 우선, 고객의 희망에 따라 프로젝트를 작성할 수 있을 뿐만 아니라 이러한 작업을 수행할 수 있는 라이센스도 있는 전문가를 찾아야 합니다.

그런 다음 기술 인벤토리 국, 위생 및 역학 서비스, 비상 상황부, 주택 유지 관리 사무실, 기술 감독 서비스와 같은 여러 도시 조직에서 이 프로젝트를 승인해야 합니다.BTI 전문가는 집으로 전화해야하며이 작업은 지불되고 영수증에 기록됩니다.

이 모든 경우에 승인 판결을 받은 후 주택 조사관에 최종 결정을 신청할 수 있습니다. 이 조직의 긍정적 인 응답 후에 만 ​​​​로지아 수리를 시작할 수 있습니다.

법원 결정에 의한 모든 변경 사항은 아파트의 기술 여권에 절대적으로 입력됩니다. 이는 상속, 판매 및 감독 당국의 벌금 및 불필요한 재정적 비용에 대한 향후 문제를 피하기 위해 필요합니다. 사법 당국은 긍정적인 평결을 내리기 위해 다음 문서도 필요하다는 것을 기억하는 것이 중요합니다.

• 건축학적 또는 역사적 가치가 있는 물건이 없다는 증명서;
• 아파트에 사는 가족의 양적 구성에 대한 추출물;
• 등록된 모든 세입자의 서면 승인
• 주택에 대한 권리를 확인하는 문서의 공증 사본(소유자의 증명서, 판매 계약, 임대 계약 포함)
• 예정된 이벤트, 모드, 작업 일정 및 구현 시간 목록과 함께 계획된 변경 사항에 대한 설명
• 디자인 회사와 체결한 건축 감리 계약;
• 전체 과정에서 수리 작업을 수행하는 사람의 보험;
• 폐기물 처리에 관한 계약, 수리 및 유지 관리 부서에서 추출한 것;
• 그런데 공과금에 대한 부채가 없다는 추출물은 유효 기간이 매우 제한되어 있기 때문에 마지막 순간에 수령하는 것이 좋습니다.
• 집 책에서 참조

평균적으로 재개발의 일반 승인은 1~2개월이 소요되며, 내 하중 구조가 영향을 받지 않으면 프로세스가 3~4개월 연장될 수 있습니다. 음, 지지 구조의 변형이 필요한 경우 조정에 4~6개월이 소요될 수 있습니다.

재개발이 완료되고 발코니가 완성된 후에는 물론 위반 사항이 없는 한 재개발법을 발표할 주택 검사관 대표를 다시 불러야 합니다. 위원회의 승인을 받으려면 다음 조건이 충족되어야 합니다.

• 프로젝트에 지정된 작업으로 수행된 작업의 완전한 준수
• 전체 프로세스에 대한 저자의 통제;
• 관련 당국에서 적시에 허가를 갱신합니다.

주방 공간을 여러 가지 방법으로 발코니와 결합할 수 있습니다. 따라서 벽의 부분적인 변형으로 인해 주방 공간을 늘릴 수 있습니다. 이 경우 출입구가 제거되고 창과 문지방이 해체됩니다. 나머지 벽은 바 카운터 또는 파티션으로 기능합니다. 이로 인해 기능 영역으로 분할되어 공간이 시각적으로 확장되지만 벽의 내 하중 용량은 손실되지 않습니다.

그러한 변경에 대한 허가를 얻는 것이 가장 쉽습니다.

두 번째 옵션은 로지아 벽을 완전히 파괴하는 것입니다. 따라서 공간이 크게 확장되고 주방 면적이 몇 평방 미터 증가합니다. 그러나 이 방법은 지지 구조에 영향을 미치지 않는 조건에서만 가능합니다.

부엌을 발코니로 옮기는 세 번째 옵션도 가능합니다. 그러나 구현을 위해서는 작업용 주방 공간이 완전히 그곳으로 옮겨질 것이라고 가정하기 때문에 방이 충분히 커야 합니다. 이 경우 식당이나 거실은 비어 있는 인접한 방에 위치할 수 있습니다. 그러한 이전에서 가장 어려운 것은 엔지니어링 커뮤니케이션을 배치하는 것입니다..

방의 공간을 확보하기 위해 필요한 전기 네트워크를 수행하는 것을 잊지 않고 로지아 (냉장고, 전자 레인지, 오븐, 커피 머신 또는 식기 세척기)에 가전 제품을 놓을 수 있습니다.

우회할 수 없는 발코니를 재설계할 때는 건물 운영의 안전성이 저하될 수 있으므로 몇 가지 주요 제한 사항이 있음을 기억하는 것이 중요합니다. 따라서 주방과 로지아를 결합할 때 지지 구조물을 철거하거나 변형하는 것은 엄격히 금지되어 있습니다. 또한 가스, 하수도 라인과 같은 일반적인 주택 엔지니어링 통신에 영향을 미치거나 변경해서는 안됩니다. 추가 하수관은 아파트가 1 층에있는 경우에만 설치할 수 있습니다. 그렇지 않으면 특수 펌프가 장착되어 있어야합니다.

또한 난방 배터리를 로지아로 옮기거나 이웃 아파트와 결합 된 벽에 걸 수 없으며 공통 난방 시스템에서 "따뜻한 바닥"시스템을 연결할 수 없습니다. 로지아의 편안한 온도를 보장하기 위해 바닥 난방 또는 전기 히터를 사용할 수 있습니다.

재개발 프로젝트가 모든 주 당국의 승인을 받으면 내부의 질적 변화로 직접 진행할 수 있습니다.

우선 기존 가구를 손상으로부터 보호하기위한 조치를 취해야합니다. 휴대용 인테리어 품목은 다른 방으로 옮겨야하며 주방 세트는 특수 보호 필름으로 덮을 수 있습니다. 그런 다음 모든 쓰레기는 버려지며 종종 발코니에 저장됩니다. 변경 가능한 건물을 청소하고 비운 후 습식 일반 청소가 수행됩니다.

가능한 최고의 단열 및 방음을 보장하기 위해 새로운 2-챔버 또는 3-챔버 이중창을 선택하는 것이 좋습니다. 그건 그렇고, 현대식 3 챔버 이중창은 얼음 껍질로 덮여 있지 않으며 응축수를 형성하지 않습니다.

주요 고속도로 또는 기타 소음 증가 원인에 가까운 건물에 설치하도록 권장되는 특수 방음 반투명 구조도 있습니다.

발코니에 유약을 바르면 주방으로 이어지는 기존 창과 문 개구부를 제거할 수 있습니다.. 우선, 문을 경첩에서 제거한 다음 창틀을 제거합니다.

다음은 벽의 철거입니다. 프로젝트에서 벽의 제거가 허용되지 않거나 제공되지 않는 경우 이 단계에서 벽은 조리대 또는 바 카운터로 변환됩니다.

이러한 건물을 결합하면 아파트의 온도 균형을 깨뜨릴 수 있으므로 추가 단열층을 깔지 않고는 할 수 없습니다.벽뿐만 아니라 바닥과 천장도 단열하는 것이 좋습니다. 공동 주택 고속도로에서 로지아까지 난방 라디에이터 또는 탭을 꺼내는 것은 엄격히 금지되어 있으므로이 단계에서 "따뜻한 바닥"의 통신이 이루어지고 있습니다.

이러한 시스템은 설치가 매우 쉽고 에너지를 소비하지 않으며 설치를 위한 추가 허가가 필요하지 않습니다. 또한 이러한 바닥은 거주자에게 높은 수준의 편안함을 보장합니다. 맨발로 걷는 것이 매우 즐겁고 바닥에서 크롤링하고 노는 어린 아이들에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

우수한 단열을 보장하기 위해 penoplex, penofol, 발포 폴리스티렌 및 유리 섬유가 가장 많이 사용됩니다. 습기를 흡수하지 않고 집안의 쾌적한 온도를 잘 유지하는 혁신적인 재료입니다. 또한 호일 폴리에틸렌 층을 추가로 놓을 수 있습니다. 단열하기 전에 모든 표면을 방수 처리하는 것을 잊지 않는 것이 중요합니다. 이를 위한 특수 필름 재료가 있습니다.

또한 모든 이음새와 조인트를 매우 철저하게 밀봉해야 합니다(이 작업은 폼을 장착한 다음 금속 테이프로 덮을 수 있음). 그렇지 않으면 이러한 슬롯에서 발생하는 드래프트가 수행된 모든 단열 작업을 무효화합니다. . 단열재 층이 발코니 외부에서 배치되는 경우 작업은 높이에서 작업 허가를받은 전문가 (산업용 등반가)가 수행해야합니다.

발코니를 직접 단열하는 방법은 아래 비디오에서 자세히 알아보십시오.

통신 설치 작업을 수행하기 전에 공기 이동이 없는 방, 응축수 축적 장소 및 잠재적인 곰팡이 축적 장소를 확인하는 것이 좋습니다. 그런 다음 방부제로 치료합니다.

필요한 모든 선은 벽을 따라 연장되어야 합니다. 싱크대가 발코니에 설치되면 하수도 파이프는 섹션을 순차적으로 늘려서 확장되지만 액체가 스스로 배수되도록 약간의 경사를 만드는 것을 잊지 않아야합니다. 수도관은 금속 플라스틱으로 만들어집니다. 전기 스토브는 금속 플라스틱 재료를 사용하여 연결됩니다. 이러한 모든 연결은 최대 공정 안전을 보장하기 위해 전문가가 수행해야 합니다.

로지아를 단열하고 유틸리티 라인을 깔고 나면 표면을 평평하게 하기 위해 내습성 재료를 놓는 금속 프로파일 상자가 만들어집니다.

이러한 목적을 위해 건식 벽체, 합판 시트, 미세 톱밥(MDF)으로 만든 파티클 보드 및 섬유판이 가장 많이 사용됩니다.

이 단계에서 필요한 모든 통신이 전송 및 연결되었는지, 올바른 후드 디자인이 제공되었는지, 환기 시스템이 고려되었는지, 조리대가 설치되었는지 확인해야 합니다. 벽을 준비하는 것도 가치가 있습니다. 석고 보드 블록, 접착 된 벽지로 처리하거나 플라스틱 또는 금속 패널 판을 사용하십시오.

모든 거친 시공 작업이 완료되면 마무리 단계로 진행할 수 있습니다.

수리의이 부분은 환상을 배회하고 가장 대담한 디자인 아이디어를 실현할 수 있기 때문에 가장 즐겁습니다. 재료는 전통적인 주방과 동일하게 선택됩니다. 내구성이 뛰어나고 실용적인 세라믹 타일, 내 습성 라미네이트, 플라스틱 패널 재료가 될 수 있습니다. 전기 제품 및 램프는 방습 코팅으로 선택됩니다.

공간의 적절한 디자인은 가족들이 행복하게 머물 수 있는 아늑한 내 집 같은 분위기를 조성하는 데 도움이 될 것입니다. 전문가들은 같은 스타일로 만들어진 발코니와 인접한 방에 가구를 배치하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 하나의 넓은 공간을 느낄 수 있습니다. 작업 주방 공간이 로지아에 위치하는 경우 방의 크기에 완벽하게 맞도록 자신의 치수에 따라 가구를 주문할 수 있습니다. 발코니에 식사 공간만 있는 경우 접이식 가구를 선호해야 합니다.

가볍고 반투명 한 천으로 창문 용 커튼을 선택하는 것이 낫습니다 (명주색은 북향 발코니에 적합합니다). 그러나 창문이 밝은 남쪽을 향하고 있다면 로마 또는 롤러 블라인드 또는 블라인드를 선호하는 것이 좋습니다. 열린 유리 공간을 위해 커튼을 완전히 버리는 것이 가능하기 때문에 환경과 융합되는 느낌을 얻을 수 있습니다.

잘 구성된 조명의 도움으로 공간이 넓어지는 환상을 얻을 수 있습니다. 실내 주변에 위치한 내장 조명 또는 LED 스트립은 공간을 별도의 부분으로 나누지 않으면서 유능한 구역 설정을 달성하는 데 도움이 됩니다.

부엌과 발코니를 부분적으로 또는 완전히 통합하면 결과 방의 독창적이고 진정으로 독특한 디자인을 만들 수 있습니다.

아파트 소유자가 하이테크 스타일과 미니멀리즘을 좋아하고 발코니와 결합한 주방 면적이 크지 않은 경우 밝은 색상과 엄격한 선을 선호해야합니다. 잘 맞습니다. 어떤 인테리어. 유리 패널, 투명 파티션 및 반사 바닥이 좋아 보입니다. 훌륭한 디자인 솔루션은 부엌과 발코니의 전체 공간에 공통 바닥을 만드는 것입니다. 그러면 시각적으로 더 결합됩니다.

전문 디자이너는 공간을 확보하기 위해 바닥을 어지럽히지 말라고 조언합니다. 예를 들어 지지대가 4개가 아닌 1개 있는 테이블을 선택하십시오. 또한 임베디드 기술을 선호하는 것이 바람직합니다.

새 건물의 면적이 10제곱미터 이상인 경우 기능 영역마다 다른 디자인을 사용하고 질감과 색상의 대비를 추가로 도입할 수 있습니다. 스타일을 혼합할 수도 있습니다. 예를 들어, 고전적인 디자인과 컨트리의 조합이 장관을 이루고 프로방스의 낭만적인 연인은 화분에 꽃 모티브나 살아있는 식물을 보완하는 아이디어를 좋아할 것입니다. 하이테크는 오리엔탈 스타일의 아늑한 오토만으로 보완되어 매우 독창적입니다.

이 모든 아이디어는 부엌 면적이 13미터 이상이면 사용할 수 있습니다. 그러나 이 경우 다른 설계 솔루션을 사용할 수 있습니다. 넓은 공간에서는 다양한 모양의 투명한 기하학적 램프, 원시 벽돌 벽, 가죽 가구 등 산업 스타일의 디자인이 장관을 이룹니다.

부엌을 발코니로 옮기는 것은 엄청난 재정적 투자와 필요한 모든 허가와 인증서를 얻는 데 필요한 시간과 노력이 필요한 매우 힘든 작업입니다. 따라서 이미 이러한 조치를 취하기로 결정한 사람들의 의견을 듣고자 이 문제를 성찰하는 사람들의 바람은 충분히 정당합니다. 다행히 이제는 마음이 맞는 사람들의 리뷰를 매우 쉽게 찾을 수 있습니다.

종종 그러한 조치는 부엌의 작은 면적과 공간을 늘리려는 욕구 때문에 취합니다. 대다수의 응답으로 판단할 때 이 문제는 완전히 해결되었으며 대가족이나 방문하는 친구가 개조된 건물에서 편안하게 숙박할 수 있습니다.

기본적으로 긍정적인 평가가 우선합니다. 사람들은 공간이 더 좋게 바뀌었고 훨씬 더 유리해 보인다고 말합니다. 또한 표준 주방 레이아웃에서는 쉽지 않은 새 방을 위해 독특하고 흥미로운 디자인을 개발할 수 있습니다. 안주인은 작업 영역의 자연 조명이 증가하기 때문에 이전 로지아의 따뜻한 바닥에 창가에 서서 요리하는 것이 훨씬 더 즐겁다고 말합니다.

이러한 재개발과 관련된 단점 중 사람들은 그러한 행사의 높은 재정적 비용과 수많은 관료적 승인의 필요성에 주목합니다.