"Khrushchev"재개발의 미묘함

20세기의 두 번째 3분의 1 동안, 수천만 명의 사람들이 호스텔과 공동 아파트의 시골 오두막과 1인실에서 별도의 주택으로 이사했습니다. 당시에는 엄청난 돌파구였지만 최근 수십 년 동안 요구 사항 수준이 급격히 높아졌습니다. 그리고 쾌적한 생활은 중앙난방, 냉온수, 가스공급에 국한되지 않습니다. 1950년대와 1960년대에 지어진 흐루시초프 아파트는 대부분 계획이 잘 짜여져 있지 않지만 실사를 통해 이 문제를 해결하는 것은 어렵지 않을 것입니다.

패널 5 층 건물은 독창적 인 발명이 아니며 독일 (컴팩트 하우스)과 미국 (블록 주택 건설)에서 발전한 추세를 결합했습니다. 마무리 작업과 함께 첫 번째 시리즈의 주택 건설에는 약 50 일이 소요되었으며 베어링 벽의 두께가 얇기 때문에 최대 비용 절감과 건설 가속화가 달성되었습니다. 건강한 사람이 5층까지 올라가 스스로 내려올 수 있다고 믿었기 때문에 설계는 엘리베이터 사용을 제공하지 않았습니다. 일부 프로젝트에서 발코니가 제거되었으며 5~7제곱미터가 주방에 할당되었습니다.

폭기 콘크리트, 팽창 점토 콘크리트는 강도가 우수함에도 불구하고 적절한 수준의 방음을 제공하지 않으며 열을 잘 유지하지 못합니다. 벽돌 5층 건물은 90-100년 동안 지속될 수 있지만, 이는 고품질의 시기적절한 점검 및 유지 보수 조건에서만 달성할 수 있습니다.

개선된 계획은 발코니의 존재와 1960년대 중반 이후(1985년에 그러한 건설이 완전히 중단될 때까지) 이후 흐루쇼프 시대의 프로젝트에 도입된 기타 개선 사항입니다. 대부분의 경우 디자이너는 이미 별도의 욕실을 관리했습니다. 천장 높이는 3m에 달할 수 있지만 일반적으로 최대 250cm까지 낮습니다.

두 개의 창문이 있는 코너룸은 겨울에 집 전체에서 가장 추운 곳입니다. 그러나 그러한 부동산의 확실한 장점은 방의 적절한 조명입니다.

인접한 방을 분리하는 벽(칸막이)은 특별히 내구성이 없습니다. 따라서 무거운 물건이나 적재 된 선반을 걸기 위해 사용하는 것은 불가능합니다. 그러나 재개발 중 철거가 크게 단순화되고 가속화됩니다.

초기의 전형적인 프로젝트에서 방 2개짜리 아파트는 방 1개짜리 아파트보다 훨씬 더 일반적입니다. 그럼에도 불구하고 문제의 범위는 동일합니다. 면적이 작고 방이 무작위로 배치되어 있으며 워크 스루 방이 있습니다.아파트에 방이 2개인 경우 면적은 41~46㎡이며, 원룸 아파트는 30~31㎡ 크기로 제작됐다. 공간을 가리지 않고 팬트리나 붙박이장, 냉장고 수납장(주방 창틀 아래 움푹 들어간 곳)이 눈에 띄었다.

Khrushchev 시리즈의 모든 아파트는 1-2-3-4 방이며 방의 면적은 매우 크게 다를 수 있습니다. 따라서 거실은 14제곱미터에서, 침실은 8제곱미터에서 차지합니다. m, 6 평방 미터의 어린이 방. m. 무엇보다도 "불운한" 주방은 4.5제곱미터에서 시작하며 가장 넓은 옵션에서도 6제곱미터 또는 7제곱미터입니다. 방 3개짜리 아파트는 60제곱미터에 이릅니다. m 또는 약간 더 크지 만 여전히 인접한 방이 있습니다.

4 방 "Khrushchev"의 크기는 62 ~ 72 평방 미터입니다. m, 이 버전에서는 마침내 모든 방이 서로 격리되었습니다. 디자이너와 리모델링 애호가들이 이 속성을 높이 평가하는 것은 당연합니다. 거의 항상 내부 공간의 급격한 변화가 필요하지 않으며 약간의 조정으로 해결할 수 있습니다.

그러나 훨씬 더 자주 30, 43 또는 45 평방 미터 면적의 Khrushchev 시리즈 아파트가 있습니다. m. 모든 크기의 주택의 특징은 모퉁이를 제외한 모든 아파트의 창문이 한 방향으로 나가는 것입니다. 이것은 1963년부터 1967년까지 활발하게 건설된 1-335 시리즈의 모든 주택의 모습입니다.

중요한 점: 재개발 시 이상적으로는 미적 문제뿐만 아니라 사용된 기반 시설의 문제도 해결해야 합니다.시리즈, 건설 연도 및 건물 분배의 뉘앙스와 관계없이 전기 배선 및 기타 통신은 더 이상 사용되지 않으며 오늘날 소비자의 요구 사항을 충족하지 않습니다. 에너지 집약적인 가전 제품을 연결하는 것은 매우 위험합니다.

주택 및 기타 건물의 재개발에 관한 법률은 이유가 있어서 발명되었다는 점에 유의해야 합니다. 하중을 받는 벽은 말할 것도 없고 2차 벽의 약간의 변화도 끔찍한 결과를 초래할 수 있습니다.

아무리 작은 규모라도 재개발의 영향을 받는 내력 벽은 없습니다. 미미한 변경 사항을 발견한 규제 당국은 정당한 사유가 있는 경우 벌금을 부과하거나 기타 제재를 가할 것입니다. 덜 분명하지만 다른 미묘함을 고려하는 것이 중요합니다. 예를 들어:

• 현재 규칙에 따라 거실을 희생하여 욕실, 주방 및 화장실을 확장하는 것은 금지되어 있습니다(기술실에서만 공간을 차지할 수 있음).
• 욕실로 인한 주방 확장은 허용되지 않습니다.
• 그럼에도 불구하고 거실 공간을 사용하여 부엌이 더 일찍 확장 된 경우 배관 설비와 가스 스토브를 설치할 수 없습니다.
• 가스 스토브가 장착된 주방은 거실과 결합되어서는 안 됩니다(중간 문이 없는 경우).

내 하중 벽을 철거하지 않고 제한된 크기의 개구부만 만들고 싶다면 규칙에 따라 허용됩니다.그러나 그러한 솔루션의 필요성, 상황에서 다른 방법의 불가능 및 계획된 구멍의 안전성을 정당화해야합니다. 그러한 작업을 허용하기 위한 전제 조건은 아파트와 인접한 층의 벽에 대한 엔지니어링 조사입니다. 공동 주택 통신 및 이를 제어하는 ​​장치에 대한 액세스를 복잡하게 만드는 작업은 엄격히 금지됩니다.

안전하고 수용 가능한 것으로 간주되는 재개발조차도 철거 예정인 주택에서 일관되게 이루어지지 않습니다. 프로젝트에서 슬라이딩 파티션을 장착할 수 있는 경우에만 발코니를 거실 및 주방과 결합할 수 있습니다. 따뜻한 바닥을 온수 및 난방의 공통 파이프에 연결하는 것은 불가능합니다. 이는 원래 의도하지 않은 부하를 생성하고 이러한 중요한 시스템의 균형을 완전히 뒤엎을 수 있기 때문입니다. 금지에는 환기를 차단하거나 궤적을 옮기는 것도 포함됩니다.

제한 사항에 대해 분개하지 마십시오. 특히 모든 제한 사항은 해결 방법으로 쉽게 극복할 수 있기 때문입니다. "Khrushchev"형식의 원룸 아파트는 스튜디오로 변환 할 수 있으며 이는 훌륭한 청소년 옵션입니다. 결론은 거실에서 주방과 복도로 직접 연결되는 통로를 방해하는 칸막이를 없애는 것입니다. 위생 장치는 만지지 않고 1층에서만 이동할 수 있다는 점을 고려하는 것이 중요합니다.

공간 부족 문제를 해결하는 또 다른 방법은 부엌을 복도와 병합하는 것입니다. 복도에서 방으로 이어지는 문이 입구에서 주거지로 이동합니다. 두 번째 옵션을 사용하면 복도에 붙박이 옷장을 설치할 수 있습니다. 발코니 또는 로지아 단열, 난방에 대해 생각하는 것도 좋은 생각이지만 그러한 결정은 자격을 갖춘 전문가가 구현해야하며 스스로 행동하지 마십시오!

매우 작은 위생 시설과 표준 파티션 배열이있는 주방이있는 벽돌 주택의 원룸 "Khrushchev"는 욕조를 거부하여 개선되었습니다. 대신, 그들은 샤워 캐빈을 설치하여 욕실 공간을 더 잘 활용하는 데 도움이 됩니다. 한쪽 벽은 약간 경사지고 부엌은 약간 확장되고 복도는 반대로 축소됩니다.

재등록하는 또 다른 방법은 파티션을 전송하는 것입니다. 복도의 측벽이 방으로 이동하고 앞 벽이 거의 욕실 문으로 옮겨지면 복도를 확장하고 붙박이 옷장이나 탈의실을 넣을 수 있습니다. 방의 공간 부족은 부엌 공간의 일부를 제거하여 보상되지만 여전히 벽을 욕실 문으로 옮기면 냉장고를 넣을 수 있습니다. 부엌의 식사 공간은 방으로 옮겨지고 미닫이 문이나 아코디언 형 입구 블록을 설치하면 영토를보다 조화롭게 만드는 데 도움이됩니다.

매력적인 솔루션은 큰 거실이 부엌과 복도가 있는 하나로 합쳐지는 "사무실 아파트"를 만드는 것입니다. 이 모든 공간이 식사와 일상의 휴식을 위한 공간이 됩니다. 칸막이를 옮겼기 때문에 작은 방이 15cm 넓어졌습니다. 이 방은 침실과 옷장으로 배정되었습니다. 그러나 그들은 파티션의 일반적인 이동에 국한되지 않고 연구를 형성하고 그와 거실 사이에 투명한 벽이 생깁니다.

귀하의 재량에 따라 미닫이문은 사무실을 시각적으로 공용 공간에 통합하거나 분리할 수 있습니다. 욕실의 욕조는 샤워 시설과 세탁기로 교체되었습니다. 그들은 또한 서랍으로 보완되는 길쭉한 조리대를 소개합니다.

재 계획 된 "Khrushchev"에서 처음으로 (그리고 나중에) 받게 될 손님이 디자인 아이디어의 본질을 즉시 이해하려면 거실을 올바르게 장식해야합니다. 최적으로 전문가에 따르면 밝은 색상은이 방의 내부에 적합하며 최소한 공간 부족에 시각적으로 대처하는 데 도움이됩니다. 그러나 벽에 어떤 종류의 가벼운 재료를 선택할지는 당신과 당신에게 달려 있습니다!

널리 사용:

• 그림을 위한 벽지;
• 비닐 벽지;
• 실크 스크린 인쇄;
• 파유리;
• 장식된 블록과 구조물.

천장을 추가로 높이면 위를 올려다보는 광원이 제공됩니다. 빛이 단조로운 공간 만 보여주지 않도록 직사각형 그림, 원본 커튼 및 커튼을 사용하는 것이 좋습니다.키가 큰 화분과 금속 꽃꽂이는 인테리어에 우아함과 우아함을 더하고 방을 더 활기차게 만듭니다.

전문가에 따르면 "Khrushchev"의 거실은 고전이나 미니멀리즘의 정신으로 설계되어야 합니다. 다른 모든 솔루션은 해당되는 경우 개별 경우에만 있으며 고급 작성자의 디자인 프레임워크 내에 있습니다. 좋은 환경을 스스로 설계하고 구현하는 것은 매우 어렵습니다. 제한된 양의 가구만을 사용하는 미니멀리즘 인테리어가 매력적이며, 대부분 모듈식이며, 장식은 절제된 색상의 균일한 재료로 구성됩니다. 밝은 액세서리를 찾을 수 있다면 표현력이 강한 악센트로만 사용되며 지배적 인 것은 아닙니다.

부엌이이 방과 결합되면 고전적인 거실이 종종 만들어집니다. 창문과 문의 개구부를 아치형으로 바꾸거나 최소한 모방하는 것이 좋습니다. 고전은 거울, 유명한 예술가의 그림 복제, 인형과 잘 어울립니다. 단조로 장식된 물건을 한두 개 사용해도 되지만, 이 방에서 너무 무겁지 않은지 잘 생각해보세요.

전체 둘레에 가구를 두지 마십시오. 시각적으로 공간을 흡수하고 표현력만 감소시킵니다. 좋은 아이디어는 Provencal 천장 또는 광택 재료를 사용하는 것입니다. 다른 아파트와 마찬가지로 "Khrushchev"에서 거실 가구는 다른 방의 내부와 일치해야 합니다(또는 차이가 너무 큰 경우 최소한 전환 스트립으로 분리해야 함).

세련되고 실용적인 동시에 바닥재 솔루션은 가구 색상과 일치하는 쪽모이 세공 마루판, 라미네이트 및 리놀륨이므로 인테리어 항목의 색상을 결정하지 않고 바닥재를 구입하거나 구입해서는 안됩니다. 다양한 색상의 코팅 또는 육즙이 많고 눈길을 끄는 패턴의 조합은 바람직하지 않습니다. 감정적으로 혐오스럽습니다.

반대로 배경 화면은 결합 될 수 있습니다. 일반적으로 상대적으로 밝은 색은 아래쪽에 허용되고 영역은 위쪽에 한 톤 더 어둡습니다. 3개, 최대 4개의 장식 요소를 동시에 사용하십시오. 그렇지 않으면 지나치게 화려한 모습을 얻을 수 있습니다.

이러한 원칙을 준수하면 스튜디오 아파트에서도 모든면에서 독특하고 편안한 인테리어를 만들 수 있습니다.

합의에 따라 "Khrushchev" 일정을 조정하는 방법은 다음 비디오를 참조하십시오.