다양한 크기의 아파트 레이아웃의 특징

계획은 아파트를 선택하는 데 중요한 역할을 합니다. 그 기능은 재정적 구성 요소를 구입하고 집의 위치를 ​​​​결정할 때 결정적인 요소가 될 것입니다.

방의 전체, 비주거 건물, 크기 및 모양, 비율 및 총 면적이 아파트 계획을 구성합니다. 아파트의 레이아웃은 다층 주거용 건물의 일반적인 레이아웃에서 새 건물의 개별 아파트 레이아웃에 이르기까지 다양합니다. 면적은 5 x 5 m 또는 6 x 6 m 크기의 소형 아파트부터 방 5개짜리 아파트 또는 새 건물의 무료 레이아웃 주택이 있는 넓은 지역에 이르기까지 다양합니다. 후자의 장점은 명확하지 않지만 심각한 단점은 분명합니다.

2017년에 90세가 된 BTI는 국가 기술 회계 및 부동산 재고에 관한 문서를 발행합니다. 설명은 집의 평면도에 첨부되어 있습니다 - 아파트의 양적 및 질적 특성 목록과 함께 건축 프로젝트에 대한 설명입니다.

이 계획에는 방과 장면 수에 대한 데이터뿐만 아니라 실제로 존재하거나 스케치에만 있는 모든 부분에 대한 정보가 반영됩니다. 내 하중 벽과 파티션, 욕실, 주방, 라이저의 위치에 대한 정보입니다.

소유권 증명서는 부동산의 상태 및 배치에 대한 BTI 문서를 기반으로 발행됩니다. 재산 처분에 대한 법적 권리를 얻은 소유자는 유지 관리에 대한 의무를 취득합니다. 따라서 아파트를 선택하기 전에 구매의 법적 복잡성과 1차 및 2차 주택 시장에서 제공하는 아파트 레이아웃을 모두 이해해야 합니다.

다층 건물에있는 많은 아파트의 특징은 계획 유형으로 간주되는 조건부 그룹으로 결합됩니다.

전형적인 레이아웃은 특정 기간에 지어진 일련의 주택, 개별 주택에 내재되어 있습니다. 고객의 요청에 따라 하나의 사본으로 만들어진 프로젝트이며 무료에는 아파트 공간을 나누는 파티션이 없습니다.

러시아 주택 재고의 95%는 아래에 설명된 레이아웃 유형으로 구성됩니다.

20 세기에 오래된 주택의 표준 및 비 일반적인 아파트 레이아웃이 나타났습니다.

• "스탈린카" - 엘리베이터가 없는 2-4층 주택의 넓은 아파트의 높은 천장, 결합된 욕실, 종종 마모될 수 있는 나무 바닥. 40-60 년대에 지어진 주택의 견고한 시대는 조용하고 아늑한 안뜰이나 역사 지구에 위치한 아파트의 높은 비용에 영향을 미치지 않습니다.

• "흐루쇼프" - 엘리베이터가 없는 5층 건물의 아파트, 작은 부엌, 종종 결합된 욕실, 복도 및 격리된(벽돌 주택) 방 및 대부분의 내력 벽(패널 주택)이 있습니다.펀드의 감가상각에도 불구하고(50년 이상 된 주택), 아파트는 저렴한 비용으로 인해 인기가 있습니다.
• ~에 "브레즈네프카" 레이아웃은 "Khrushchev"보다 더 편리하며 더 많은 공간과 주방, 더 높은 천장과 더 두꺼운 내부 벽이 있습니다.

스탈린주의 주택은 아파트의 높은 천장, 넓은 객실로 구별됩니다. 전쟁 전 - 종종 제국 스타일의 독특한 건축물로 전후는 저렴한 건축 자재로 만들어 지지만 아파트에도 넓은 면적이 있습니다. 전쟁으로 황폐해진 나라에서 주택 문제를 해결하기 위해 사람들은 한 방을 위한 가족인 "Stalinka"에 정착했습니다.

XX 세기의 60-90 년대 계획 :

• 향상 - 기존 레이아웃의 단점을 고려하여 총 영상의 증가, 별도의 욕실 및 방의 격리로 구별됩니다. 5층 이상의 집에는 엘리베이터와 쓰레기 슈트가 있습니다. 다양한 재료가 사용되었습니다. 벽돌집과 철근 콘크리트가 건설되었습니다. 8m2의 개선 된 "brezhnevka"주방, 멀티 룸 아파트 - 12m2에서;
• 새로운 - 70년대 중반에서 20세기 말까지 개발된 최초의 소비에트 레이아웃을 개선했습니다. 아파트는 훨씬 더 큰 주방 공간과 별도의 욕실을 확보했습니다. 구성, 층 수, 주택 건축 원칙이 변경되었습니다.

90 년대 말에는 벽돌, 패널 및 모 놀리 식과 같은 새로운 주택의 출현이 특징이며 시장은 고급 주택으로 가득 차 있습니다. 새로운 기술은 개별 레이아웃을 가능하게 합니다.

21 세기의 2000 년대 중반부터 아파트의 자유로운 배치가 생명권을 얻었습니다. 주요 기능은 비 내력 벽을 세울 필요가 없기 때문에 개발자가 비용을 절감할 수 있다는 것입니다.우리는 기사의 시작 부분에서 이것을 언급했으며 이제 무료 레이아웃이 무엇인지 자세히 설명합니다.

프레임 일체형 주택은 아파트 내부에 내 하중이 아닌 벽이 없다는 기대하에 건설됩니다. 이렇게 하면 잘못된 구매자만 책임지는 "느슨한" 평면도를 광고하는 개발자가 프로젝트 비용을 절감할 수 있습니다.

판매자는 이 레이아웃을 소유자가 원하는 대로 공간을 처분할 수 있는 것처럼 절대적인 혜택으로 제시합니다. 벽을 아무데나 놓고, 라이저를 옮기고, 욕실 하나 대신 세 개를 만들고, 원하는 곳으로 주방을 옮기고, 욕실을 세 배 확장합니다. 옆방으로 인해

실제로 모든 일이 다음과 같이 진행됩니다. 한 장면의 아파트를 얻고 벽을 세워 더 작은 면적의 부동산을 얻게 됩니다. 즉, 자체 비용으로 잘라낸 영상으로 이미 아파트로 판매 할 수 있습니다. 첫 번째 속임수는 아파트를 지을 때 면적을 줄이는 마감재와 벽이 없기 때문에 아파트 비용이 적게 든다는 것입니다.

BTI에는 주거 및 비주거 지역의 정의와 벽의 위치가 포함된 계획이 있습니다. 개방형 계획의 장점을 설명할 때 그들은 그것에 대해 말하지 않을 것입니다. 결국, 기존 레이아웃을 변경해야 할 필요성에 대해 알게 될 것입니다. 재개발, 당신이 확실히 기대하지 않은 것, 맨 벽을 얻는 것, 창조적 자유에 대한 꿈. 즉, 그 순간에 필요한 문서를 수집하고 프로젝트를 조정해야 하며 이 모든 것이 상당한 시간이 걸린다는 것을 이해하게 될 것입니다.따라서 개발자는 당신의 아름다운 환상을 파괴하지 않도록 당파처럼 조용할 것입니다. 이것은 두 번째 속임수가 될 것입니다.

라이저, 욕실 및 주방은 원래 건축학적으로 계획된 위치입니다. 욕실 면적은 가능한 경우 복도를 희생하여 거실을 희생하여 늘릴 수 없습니다. 욕실의 수는 한 번에 정해지며 라이저에 따라 다릅니다. 두 개가 있으면 두 개가 있고 두 개가 없으면 하나의 욕실이 있습니다. 난방 라디에이터를 옮기는 것은 금지되어 있습니다. 내 하중 벽을 철거하는 것은 불가능합니다. 그로 인해 로지아를 방의 일부로 만들지 않을 것이지만 창문과 문을 제거하여 공간을 한 방향으로 통합 할 수는 있지만 그렇지는 않습니다. 그렇지 않으면 거실의 최소 치수에 대한 표준도 있습니다. 개발자는 여기서 침묵하고 세 번째로 속일 것입니다.

이 레이아웃의 유일한 이점은 벽을 해체할 필요가 없다는 것입니다.

수리를 시작하고 계획 아이디어가 운영 승인된 계획과 일치하지 않는 것으로 판명되면 BTI에서 재개발을 조정해야 합니다. 즉, 수리가 연기되며 합의 없이는 시작할 수 없습니다. 새 계획(몇 개월에서)을 얻고 수리하는 데 3개월에서 시간이 걸립니다. 이 모든 기간 동안 어딘가에 살아야 할 것입니다. 아마도 유일한 옵션은 집을 임대하는 것입니다 - 새로운 비용. 이것은 판매자의 직접적인기만이나 과묵한 결과로 문제 번호 4가 될 것입니다.

집을 짓기 전에 각 아파트에 대한 레이아웃을 개발하고 승인했습니다. 그리고 새로운 배치에 동의하지 않고 승인 없이 수리를 하게 되면 향후 아파트 매매에 어려움이 있을 수 있습니다.

예산에 제한이 없는 사람들만이 벽이 없는 아파트를 살 수 있는 것으로 나타났습니다.재개발은 비용이 많이 들고 승인된 개별 레이아웃에 따른 수리는 아파트 구매 가격의 최대 50%를 차지할 수 있습니다.

부동산 시장은 다양합니다. 적합한 레이아웃을 찾거나 건축업자가 승인한 프로젝트를 최소한으로 변경하고 수리를 완료한 다음 계획의 사소한 변경에 동의할 수 있습니다. 이는 대규모 계획에 동의하는 것보다 쉽습니다.

"유럽" 레이아웃은 오늘날 시장에서 가장 합리적인 레이아웃 중 하나입니다. 그것은 아파트의 작은 영역에서 구역을 합리적으로 분할하여 젊은 가족에게 높이 평가되는 영상 감소로 인해 편안함과 절약을 제공한다는 점에서 다릅니다. 이러한 아파트의 거실은 주방과 공유되며 별도의 침실 1개 또는 2개가 있습니다.

창의력이 부족하지 않고 선택에 까다롭다면 독립적인 디자인을 시도해 볼 수 있습니다.

손으로 그림을 스케치하거나 주택 및 아파트 설계를 위해 설계된 다양한 컴퓨터 프로그램을 사용하십시오.

• 전문가 - 3D Studio MAX, ArchiCAD, AutoCAD;
• 무료 - FloorPlan 3D, Dom-3D 및 Sweet Home 3D.

그들과 함께 아파트의 완벽한 인테리어와 최고의 레이아웃의 꿈을 실현할 것입니다. 예를 들어, 개방형 아파트에서 "원형"아파트를 만들 수 있습니다. 모든 방이 원으로 서로 부드럽게 흐를 때입니다. 부엌에서 거실이나 서재로 들어갈 수 있습니다. 거기에서 침실로, 성인 침실에서 보육원으로, 보육원에서 부엌으로, 그리고 중간에 욕실이 있을 수 있습니다. 2-3개 방의 문이 필요한 경우 내부에서 연결되고 닫힙니다.

러시아의 주요 아파트 유형은 "Stalinka", "Khrushchev", "Brezhnevka"및 현대화 된 버전입니다. 이름에 따르면 후자는 처음 두 개보다 늦게 나타나 70-80 년대에 지어졌으며 이미 엘리베이터가 있었고 일반적으로 "Stalin"과 "Khrushchev"보다 더 편안합니다.

이러한 유형의 레이아웃은 벽돌, 철근 콘크리트 슬래브의 표준 프로젝트에 따라 소련에서 지어진 다양한 시리즈의 주택과 같은 전형적인 건물을 나타냅니다. 패널 건설은 XX 세기의 60-90 년대에 우리나라를 휩쓸었고 전후 소련 정부가 시민들에게 개인 주택 (또는 적어도 공동 주택, 공동 주방에 아파트가있는 주택)을 제공하는 문제를 해결했습니다. ).

9층 패널 하우스(5-10층 패널 하우스 포함)는 "비가 온 뒤의 버섯처럼" 자라났고, 건설 주택의 건설 기술 덕분에 가능한 한 최단 시간에 이를 가능하게 되었습니다. 그들의 큰 틈은 풍자 Raikin과 Zadornov의 독백에서 "노래"되었습니다. 그러나 패널 하우스는 여전히 서 있고 사용되고 있으며 소련 당국의 아이디어에 따르면이 주택은 주로 2000 년까지 제공되어야했지만 아파트는 여전히 \u200b\u200b구매되고 있습니다.

예 : P-57 시리즈의 9 층 주택에는 32cm 두께의 3 층 패널 벽, 직선 및 삼각형 발코니, 총 면적이 32.6 ~ 63.2 평방 미터 인 1-2-3 방 아파트가 있습니다. m 및 최대 7m2의 주방, 석고 콘크리트 파티션. 그들은 1963-1970 년에 지어졌으며 시리즈의 집에는 각각 12 층이있었습니다. 플러스에는 별도의 욕실 (이제는 사람들이 결합하는 것을 선호함)과 소수의 내 하중 벽 - 재개발 가능성이 포함됩니다. 단점 - 부엌의 영상.

철근 콘크리트 슬래브로 만들어진 5층 건물은 작은 장면, 결합된 욕실, 간이 주방, 엘리베이터가 없는 방, 방 1개 반 또는 2개짜리 아파트의 복도식 방입니다.1~4개의 방이 있는 아파트가 있는 5-9-10층 패널 하우스의 레이아웃도 개선되었습니다.

소련에서는 약 100 시리즈의 표준 주택이 생산되었습니다.

패널 하우스부터 시작하여 레이아웃 유형을 결정하는 주제에 도달했습니다.

• "Malosemeyka"- 욕실이 결합 된 작은 원룸 아파트;
• 호텔형 아파트 - 전체 면적이 작고 부분적으로 분리되어 있습니다.
• "스튜디오" 및 "부분 스튜디오" - 무료 유형의 레이아웃 옵션 - 각각 벽이 없고 하나의 분할 벽이 있는 경우 푸티지는 첫 번째 옵션보다 약간 큽니다.

스튜디오 아파트 30-33제곱미터 m 또는 40-50제곱미터 m에는 하나와 두 개의 창이 있으며 작은 스튜디오의 L 자형 레이아웃은 구석에 배치 된 주방에 자연 채광이 없기 때문에 실패한 것으로 간주됩니다. 창문이 하나 있는 스튜디오에서는 부엌과 침실에서 공유해야 합니다. 두 개의 창문이있을 때 하나는 더 작고 다른 하나는 더 크며 반대쪽에 있으며 정사각형 또는 직사각형의 방은 파티션으로 반으로 나누어져 아파트의 2개 부분(개인 및 공용)을 형성합니다. 공간, 주방 측면에서 주방-거실을 만듭니다.

격리 된 방과 인접한 방이있는 아파트를 2 가지 유형으로 나눕니다. 첫 번째 유형은 별도의 방이 사생활 보호와 휴식의 기회를 제공하기 때문에 선호됩니다. 또한, 그는 더 큰 부엌을 가지고 있습니다.

일반적인 레이아웃 유형:

• "Leningradka" 또는 "Lenproekt" - 70-80 년대 패널 또는 블록 하우스의 아파트, 긴, 한 줄, 다중 입구 및 다층.큰 욕실이있는 한쪽에 창문이있는 아파트 (모퉁이 제외), 집의 한쪽에 넓은 복도를 따라 뻗어 있으며 아파트 사이의 내 하중 벽 덕분에 좋은 방음이 있습니다.
• "조끼" 또는 "나비" - 방이 2개인 아파트에서 방이 창문과 같이 집의 반대쪽에 서로 마주보고 있는 레이아웃 유형입니다. "셔츠"의 바닥은 일반적으로 입구이고 "소매" 끝에는 창이 있습니다.

• "체코" 또는 "체코 프로젝트" - 여러 시리즈의 일반적인 레이아웃. 70-90년대에 지어진 집은 9층 패널, 콘크리트, 드물게 벽돌로 되어 있으며 발코니가 있고 엘리베이터가 있습니다. 그것은 하나의 3-4 방 아파트에 여러 개의 발코니를 의미합니다. 부엌은 6-7m, 천장은 2.5m 높이, 별도의 욕실이 있으며 객실은 대부분 격리되어 있습니다.
• 구 시리즈의 방 2-3개짜리 아파트는 모든 창문이 집의 한쪽에 있을 때 "레닌그라드" 또는 "타슈켄트"와 같은 "선형" 유형입니다. 일반적으로 오래된 패널 하우스의 "선형"3 방 아파트는 "Khrushchev"로 개선되지만 때로는 현대 주택에서 발견됩니다.

부동산 시장은 1층 및 2층 아파트가 있는 엘리트 주택의 비표준 솔루션과 이코노미 클래스 주택의 특이한 레이아웃을 모두 제공합니다. 가장 일반적인 혁신은 아파트에 많은 빛을 제공하는 파노라마 글레이징입니다.

2 층 아파트는 기성품과 2 층 자체 건설을위한 높은 천장의 2 가지 버전으로 제공됩니다.

기사의 시작 부분에서 BTI의 아파트에 대한 중요한 문서에 대해 말했습니다.재개발은 조정과 함께 이루어져야하며 불쾌한 놀라움이 없도록 전후보다 더 잘해야합니다. 결국 싱크대를 몇 센티미터 옮기는 것조차 불법이 될 수 있습니다. 또한 이전 소유자의 무단 재개발에 대한 책임이 없도록 아파트를 구입하기 전에 프로젝트 문서를 숙지해야 합니다. 문서에서 구매하거나 개조하려는 아파트 레이아웃의 기호를 찾을 수 있습니다.

가능한 명칭:

• 입구 번호 아파트에서;
• 가스 및 전기 스토브;
• 변기, 비데;
• 쓰레기 슈트;
• 통풍;
• 싱크대;
• 가벼운 오프닝.

설명은 건물의 크기와 목적, 바닥 문서 - 아파트 계획 - 위에서 본 계획, 기술 여권 - 시리즈, 층 수, 집 바닥 구조를 반영합니다. 아파트, 대형, 소형, 주거용 및 유틸리티의 모든 건물을주의 깊게 연구하십시오. 소형 아파트와 2층 아파트는 각각 2층, 5층, 9층 건물 또는 높은 타워형 건물과 같이 모든 집과 같이 고유한 특징이 있습니다.

프로젝트 문서 연구 문제에는 사소한 것이 없습니다. 층 수, 바닥, 집의 나이, 사용 된 기술 및 재료, 지붕 모양, 환기 시스템, 비상구, 재개발의 존재 아파트의 역사 - 모든 것이 중요합니다. 그러나 아파트의 크기, 방의 수 및 주택에 지출한 금액은 이러한 지식을 보상하지 않으며 새로운 생활 공간 자체에서 편안함을 제공하지 않습니다.

비싼 부동산을 한 번 사면 문제가 해결되지 않습니다. 생활을 위해 작은 방을 사는 사람은 선택의 문제에 공식적으로 접근하는 사람보다 더 번영할 것입니다.

추가 옵션에 대해 초과 지불하지 않고 미래 주택 및 아파트의 모든 법적 뉘앙스와 질적 및 기술적 특성을 찾는 구매자가 실제로 안전하고 고품질의 운영 주택을 찾을 수 있습니다.

여기에서 크고 작은 아파트의 구체적인 계획을 볼 수 있습니다.

유럽 ​​레이아웃 컴퓨터 프로젝트, 상위 뷰입니다.

고전적인 인접 레이아웃.

우리 나라에서 방 5개, 7개짜리 아파트는 수요가 적어 아직 드뭅니다.

푸티지는 레이아웃 유형에 따라 다릅니다. "소가족", "호텔" 및 스튜디오의 경우 18-20, 28, 34-35, 36-37, 38, 40제곱미터입니다. 2 방 "체코", "레닌 그라드"- 44-45에서 47-50 sq. m, 그들은 또한 4 방이며 78 ~ 89 평방 미터의 면적을 가지고 있습니다. m, 90m "Czechs"에는 8-10m의 ​​주방 공간이있는 3 개의 발코니가 있습니다! 방 3개짜리 아파트의 경우 푸티지는 60-70제곱미터입니다. 중.

1970-90 년에 지어진 시리즈 111-97의 집에서 9 층 건물의 방 2 개 "소가족"의 면적은 42 평방 미터입니다. m, 일반 2 방 아파트 - 최대 54 평방 미터. m 및 97 시리즈 주택의 3-5 방 아파트는 100 평방 미터에서 시작되었습니다. m - 103-145m2.

격리된 방, l자형 레이아웃:

38.5 평방 미터의 면적을 가진 아파트의 유럽식 배치 계획. 중.:

아름다운 인테리어 디자인을 확인하세요.

방 1개짜리 아파트 28m2. 방의 가구 배치는 기능적이고 아늑한 옵션입니다.

빨간 소파가있는 유럽식 레이아웃이있는 아파트의 거실과 내부에 동일한 밝은 빨간색 악센트가 있습니다.

거실에서 침실까지, 흰색과 파란색 톤으로 이루어진 "스탈린"의 2룸 아파트 65m2:

같은 아파트의 침실:

그 안에 아늑한 밝은 현관 :

건물의 디자인 및 레이아웃 측면에서 흥미롭고 혁신적인 아이디어를 가진 아파트:

이 아파트의 욕실은 파티션으로 침실과 분리되어 있습니다.

아파트 레이아웃을 선택할 때 다음 사항을 고려해야 합니다.

• 자신을 보호하고 오래된 집이나 새 집에서 재개발을 하려면 BTI 계획을 확인하십시오. 조정되지 않은 재개발이 없는지 확인하고 내 하중 벽이 어디에 있고 어떤 벽을 해체할 수 있는지 확인하십시오.
• 엘리베이터 샤프트에 인접하지 않고 이웃과 공통 벽이 없는 방이 하나 이상 있는 아파트를 선택하는 것이 좋습니다.
• 코너 및 1층 아파트는 어느 집에서나 축축하고 추울 수 있습니다.
• 기본 방향이 중요합니다. 북쪽은 춥고 어두우며 남쪽은 여름에 너무 화창하고 답답합니다. 바람직하게는 동쪽과 서쪽입니다. 발코니, 로지아도 마찬가지입니다.

• 이웃과 접하는 벽은 하중을 견뎌야하며 이웃의 소음이 당신을 괴롭히지 않을 것입니다.
• 영상과 레이아웃은 가족 구성에 따라 다릅니다. 어떤 일이 있어도 각자의 공간이 있어야 합니다.
• 스튜디오는 파티션으로 개인 영역을 닫을 수 있는 기능을 선택해야 합니다.
• 천장이 높을수록 더 넓고 통풍이 잘되지만 환기도 잘 작동해야합니다. 이것을 확인하십시오.
• 신축 아파트에는 장단점이 있습니다. 플러스 - 높은 천장, 편안한 엘리베이터, 사려 깊은 계획, 기금 감가 상각 제로. 단점 - 수리 부족, 재개발 필요성, 이웃 수리와 동시에, 즉시 입주 불가능.

• 열악한 이웃, 열악한 기반 시설, 산업 지역 및 전력선과의 근접성, 창 아래의 소매점 및 카페, 바쁜 고속도로 등 안전하지 않은 지역을 선택하는 것은 의심의 여지가 없습니다. 그러나 인근의 공원과 녹지 공간이 유리할 것입니다.
• 내 하중 벽이 없는 아파트는 BTI에서 새 계획에 동의하고 방 1개짜리 아파트를 스튜디오로, 스튜디오를 방 1-2개 아파트로 바꾸는 방식으로 다시 계획할 수 있습니다.
• 분리된 욕실과 변기 사이의 벽은 더 넓은 공간을 위해 결합하여 제거할 수 있습니다.
• 폐쇄된 레이아웃은 통로가 있는 방이 있어서는 안 됩니다.
• 식료품 저장실 아래 또는 식료품 저장실 자체를 방으로 두는 것이 중요합니다.
• 자연 채광이없는 거실은 안됩니다.

• 러시아의 대형 영상은 난방으로 인해 비용이 많이 듭니다.
• 비표준 객실은 독창적이지만 정사각형과 직사각형과 같은 전통적인 형태와 달리 모든 사람을 위한 것은 아닙니다.
• 추가 및 전체 복도 - 공간의 비합리적인 사용;
• 박공 지붕의 경우 마지막 층은 끔찍하지 않으며 위의 이웃이 없다는 장점도 나타납니다.

격리 된 방이있는 폐쇄 형 클래식은 대가족을 기쁘게 할 것입니다. 구성원의 개인 정보 보호와 서로 간섭하지 않는 능력이 중요합니다. 변형이 있는 이러한 레이아웃은 오래되고 더 편안한 새 집에 있습니다. 일반적으로 부엌은 욕실에 인접해 있으며 서로의 방 비율에 대한 균일한 규칙이 없으며 레이아웃 유형과 방 수에 따라 다릅니다. 때때로 복도는 많은 공간을 차지합니다. 그러나 다른 세대의 대표자와 수면 일정이 다른 가족 구성원은 이러한 아파트에서 편안할 것이며 레이아웃에는 전통적인 인테리어 솔루션이 포함됩니다.

자금이 제한적이거나 값 비싼 솔루션에 자금이 충분한 경우 두 가지 경우에 절대적으로 열린 레이아웃이 선택됩니다.종종 젊은 가족은 최대 40m의 작은 영상의 스튜디오 아파트를 선택하고 2-3인 가족에게 적합한 본격적인 1-2룸 아파트로 바꿉니다.

작은 영역은 첫 번째 경우 가구 및 장식의 조명과 색상을 사용하여 시각적 및 기능적으로 구역을 지정하고 구역을 강조 표시하고 바닥 수준을 변경합니다. 그리고 두 번째 경우에는 다양한 상황에서 다른 목적을 가진 변형 가능한 가구를 선택합니다.

무제한 예산을 가진 사람들을위한 무료 레이아웃의 크기는 그들의 희망과 상상력에만 달려 있습니다.이 경우 완전히 열린 공간에 대한 아이디어가 실현될 수 있습니다.

부분적으로 닫힌 레이아웃인 절충안도 있습니다. 사적인 공간은 외부인과 차단되어 있으며, 주방, 거실, 식당이 결합되어 있습니다. 이것은 예를 들어 2층 아파트의 1층과 같이 작은 아파트와 무제한 영역 모두에서 구현할 수 있습니다.

종종 마지막 레이아웃의 변형이 있습니다-주방, 식당 및 거실이 같은 줄에 있으므로 모든 가족 구성원과 손님을 한 번에 볼 수 있으며 부엌에서 침투하는 냄새는 환기에 의해 꺼집니다. , 놀라움이 준비 중이거나 부적절한 경우 슬라이딩 파티션 뒤에 숨겨져 있습니다.

이러한 모든 선택 조건을 고려하면 심각한 실수를 피하고 적합한 레이아웃을 찾을 수 있습니다.

큰 아파트는 공간이 잘못 채워지면 편안함이 좋지 않을 것입니다. 그런 다음 가구 부족으로 인해 비어 있고 물건이 너무 많아 주요 이점이 손실됩니다. 공간.부피가 큰 가구와 낮은 천장으로 이루어진 비좁은 아파트에서 사람들은 사용 가능한 공간과 공간의 부족으로 인해 스트레스를 받습니다.

이러한 경우 재개발 또는 저렴한 옵션 - 가구 교체 및 새 장식의 유일한 방법이 있습니다. 작은 아파트를 위한 모듈식, 빌트인, 변형 가능한 가구, 인테리어 디자인의 착시 원리, 스크린, 파티션 및 미닫이문의 사용이 여기에 도움이 될 것입니다.

소형 아파트에 대한 규칙은 다음과 같습니다.

• 적절한 기성품을 찾기가 더 어렵 기 때문에 건물의 정확한 개별 측정에 따라 주문할 가구를 만드십시오. 붙박이 맞춤 제작과 달리 센티미터 단위로 가장 가까운 곳까지 집는 것은 불가능합니다. 그런 다음 스튜디오의 주방 - 거실은 휴식과 작업을 위한 이상적인 공간이 될 것입니다.
• 밝은 색상의 가구와 마감재를 선택하고 어두운 색상은 공간을 줄이므로 피하십시오. 유용한 반사 표면, 대각선 바닥, 낮은 천장을 위한 높은 가구. 파스텔 색상은 가벼움과 공간을 제공합니다. 더 높게 보이려면 낮은 천장이 벽보다 가벼워야 합니다.

• 다양한 소스로 구성된 로컬 조명을 선택하면 편리하고 조명 구역을 지정하여 공간을 확장할 수 있습니다. 거울은 또한 시각적으로 면적을 늘리고 추가 조명의 역할을 합니다.
• 밝은 색상이있을 수 있지만 세부적으로는 그림, 액세서리;
• 보관 문제는 서랍의 수평 식료품 저장실이있는 연단을 배열하고 부엌의 침대 나 테이블 아래에 놓으면 해결됩니다. 옷장은 전체 캐비닛을 제거하여 자유 벽을 따라 한 곳으로 옮겨집니다.그것과 함께 선반 시스템은 스크린으로 닫힙니다 - 모바일 또는 패브릭;

• 그들은 개인 영역을 잃지 않도록 모든 파티션을 철거하지 않습니다. 이것은 모든 영상에 적용됩니다.
• 미닫이문과 파티션은 공간을 절약하기 때문에 완전히 또는 부분적으로 닫힌 레이아웃에 필요합니다.

큰 아파트의 자유로운 배치는 기능적일 수 있고 기능적이어야 합니다. 개인 공간과 공용 공간을 구역화하는 원칙을 준수해야 합니다.

이상적인 레이아웃은 구역 설정의 편리함, 건물 및 인체 공학의 정확한 비율, 필요한 방의 가용성(거실 및 다용도실, 최적의 공간, 적절한 인테리어)을 의미합니다.

비율은 심리적 인식에 중요합니다. 총 영상이 방 수에 비례한다는 원칙이 있습니다. 아파트 면적이 90m이면 3 방이어야합니다. 천장 높이와 아파트 면적의 비율도 정확해야 합니다. 편안한 천장 높이는 2.7m에서 시작하여 최대 25-30m의 개방 공간 또는 최대 2.5m의 면적에서 시작합니다. 20미터

좁은 방을 다시 예약하는 것이 좋지만 파티션이없는 열린 공간을 남겨 두지 마십시오. 또한 억제됩니다. 이상적인 레이아웃은 불합리한 사용, 불필요한 복도가 없습니다. 모든 건물의 입구는 복도나 홀에서 이루어져야 합니다.

작은 지역, 평면도에 있는 아늑한 아파트의 예입니다.

일반적으로 스튜디오는 모양이 직사각형이지만 L자 모양 또는 모서리 레이아웃도 있습니다.처음에는 영상과 창문이 없는 구석에 있는 주방의 위치 때문에 편안하다고 할 수 없지만, 공간을 적절하게 구비하고 주방 맞은편에 슬라이딩 유리 칸막이를 설치하고 환기 시스템을 개선하면 더 큰 계획 편의성을 달성하십시오.

원래 솔루션은 "원형"레이아웃-재개발 및 35-40m2 면적의 2 룸 아파트로 바꾸는 것입니다.

성공하지 못한 결정은 좋은 계획의 원칙을 위반함을 의미합니다.

조화로운 공간 분배 원칙 위반의 예:

• 잘못된 비율 - 아파트 면적은 방 수에 비례하지 않습니다.
• 총 영상 및 저장 공간이 부족합니다.
• 발코니 또는 로지아, 개인 공간, 거실과 주방에 자연 채광이 없습니다.
• 북쪽이나 남쪽으로만 창을 나가십시오.
• 방의 크기와 가구의 치수 및 모양이 일치하지 않습니다.

잘못된 레이아웃의 특징:

• 창문이 없는 침실 또는 기타 거실;
• 3개 이상의 방이 있는 아파트의 욕실 1개;
• 적어도 2-3개의 거실을 위한 소위 "어두운" 방이 없으면 물건을 보관하는 데 문제가 있습니다.
• 열악한 환기 시스템은 유리한 레이아웃을 제거합니다.
• 노인을 위한 엘리베이터가 없는 복층 아파트는 나쁜 선택입니다.
• 비표준 모양의 방은 계획이 어렵고 운영이 불편한 사람들과 관련이 있습니다.
• 로지아로 가는 한 출구는 불편합니다.

디자이너와 자신의 상상력은 로프트 스타일, 아늑한 클래식, 스칸디나비아, 부드러운 프로방스, 하이테크, 초현대적인 모든 것을 사랑하는 아파트 및 인테리어 디자인 계획에 대한 아이디어를 제공합니다. 새 건물로 인해 디자인의 손길이 닿지 않은 공간을 백지처럼 사용하여 집에서 공간을 만든 사람처럼 느낄 수 있습니다!

스칸디나비아 스타일의 거실 - 청결, 질서, 기능성, 밝은 벽, 천연 소재 및 살아있는 식물. 이 경우 레이아웃은 미적 문제와 편의성 문제를 모두 해결하는 데 도움이 됩니다. 밝고 큰 창은 빛과 공기를 제공하고 내부 색상은 이를 지원하고 향상시킵니다. 작업대와 마찬가지로 창틀도 들어가고 난로가 작동하며 겨울에 아름답고 따뜻하며 디자인 덕분에 방이 더 넓어 보입니다. 가구는 다음과 같이 편리하게 배치됩니다.

로프트 스타일의 주방-거실에는 책상이 있습니다. 낡은 카펫, 겨자색 가죽 테이블, 세련된 빨간색 안락의자가 시크함과 편안함을 더해줍니다. 광택있는 바닥과 표면의 흰색으로 공간이 넓어졌지만 큰 방은 적당한 크기의 편리하고 실용적인 것들로 가득 차 있기 때문에 공허함에 짓눌리지 않습니다.

이러한 아이디어에서 영감을 얻고 새로운 아이디어를 찾아보세요!

새 건물에서 아파트를 선택하는 방법은 다음 비디오를 참조하십시오.