"stalinok"레이아웃의 미묘함

스탈린 시대 아파트는 부동산 시장에서 틈새 시장을 차지하고 있으며 많은 장점으로 인해 여전히 수요가 많습니다. 일반적으로 단순히 "Stalinka"라고 불리는 1930-1950 기간의 주택 재고에는 고유 한 특성과 특징이 있습니다. 그것은 아파트 건물의 건설 및 계획에서 시대의 전체 계층입니다.

건설 연대기에 따르면 스탈린주의 집은 전쟁 전과 전후의 두 가지 유형으로 나눌 수 있습니다. 이 그라데이션은 건설 시간이 아파트의 레이아웃과 치수에 큰 영향을 미치기 때문에 아파트를 선택할 때 중요합니다.

30년대 중반부터 시작하여 전쟁까지 계속되는 건설은 자원과 시간에 제한이 없었기 때문에 주거용 건물은 특별한 주의와 세부 사항에 대한 최대한의 관심 및 장식에 대한 관심으로 지어졌습니다. 건물은 우아한 외관, 건축적 즐거움, 계획의 범위 및 편의성으로 구별됩니다. 그들은 편안한 주택뿐만 아니라 도시의 외부 장식으로 지어졌습니다. 건설에서는 붉은 벽돌이 가장 많이 사용되었습니다.

전쟁과 도시의 완전한 파괴의 결과로 건축의 복잡성에 대해 생각할 시간이 없었습니다. 수천 명의 사람들이 집이 없었고, 임무는 건물 건설을 단순화하고 가능한 한 빨리 주민들에게 생활 공간을 제공하는 것이 었습니다. 주택 건설은 이미 저렴한 흰색 벽돌로 수행되었으며 건물의 외관에 덜주의를 기울였으며 아파트의 레이아웃은 합리적인 방향으로 크게 변경되었습니다. 공동 아파트와 호스텔 등 복도형 아파트가 등장하기 시작했습니다.

개별 프로젝트에 따라 지어진 소비에트 엘리트의 최고 관리자를위한 Nomenklatura 주택 또는 고층 빌딩은 도시의 중앙 거리 장식이되었으며 편안한 주택에 대한 꿈의 구현이었습니다. 메자닌이 있는 고층 건물의 고전 건축 양식은 노멘클라투라 주택의 특징이 되었습니다. 엘리베이터, 철근 콘크리트 바닥, 높은(3m 이상) 천장, 치장 벽토 장식, 넓은 객실은 nomenklatura "stalinok"의 주요 특징입니다. 레이아웃은 일반적으로 3- 및 4-룸 아파트를 가정했습니다.

전쟁 이전에도 전형적인 "Stalinka"는 단순한 실행,보다 겸손한 레이아웃 및 건물 정면에 장식이 없다는 점에서 구별되었습니다. 아파트 면적이 많이 줄었습니다. 일반적인 건물에는 원룸, 투룸 아파트와 복도형 건물이 많이 있습니다. 건축은 단순하고 복잡하지 않습니다. 치장 벽토 장식은 표준이거나 전혀 없으며 외관 벽돌은 회반죽을 칠하지 않습니다.건물에는 엘리베이터가 없으며 종종 욕실이 없습니다. "복도" 유형의 건물에서 욕실은 여러 아파트에 사용할 수 있습니다.

스탈린의 집은 여전히 ​​부동산 시장에서 매우 인기가 있습니다. 이는 건물의 신뢰성 증가, 벽의 높은 방음 및 단열, 넓고 넓은 아파트 및 종종 3m를 초과하는 천장 높이 때문입니다.

단열 측면에서 당시의 주택은 소비에트 및 소비에트 시대 이후의 모든 건물을 훨씬 능가합니다. 많은 주택의 벽 두께는 미터에 도달하여 안정적인 보온성을 보장하고 거리 소음으로부터 아파트를 보호합니다.

"stalinok"의 또 다른 유리한 특징은 내부 기둥과 크로스바(철근 콘크리트 바닥)의 사용이었습니다. 이러한 구조 덕분에 대부분의 벽은 내하중이 아니므로 실내에서 거의 모든 재개발이 가능합니다.

스탈린주의 아파트는 주로 넓은 방과 높은 천장, 넓은 복도, 넓은 주방 및 대형 옷장으로 인해 엘리트 주택으로 분류됩니다. 스탈린주의 집은 높은 입구가 특징이며 계단 통의 아파트 수는 일반적으로 2 또는 3입니다.

물론 "stalinok"의 단점에는 시간이 지남에 따라 오래된 엔지니어링 통신을 변경해야한다는 사실이 포함됩니다. 건설 당시부터 급수 및 전기 배선 시스템은 상당히 낡았습니다."Stalinka"의 물 공급은 종종 입구를 따라 아래에서 위로 이루어지기 때문에 종종 집의 상층 주민들은 불충분 한 수압으로 고통받습니다.

구식 배선은 현대 전기 제품의 풍부함으로 인한 고전압을 견디지 못합니다. 그리고이 문제는 단일 아파트 내부의 시스템을 교체한다고 항상 해결되는 것은 아닙니다.

앞서 언급했듯이 스탈린주의 주택은 최소한의 수도 벽과 천장으로 인해 재개발 기회가 충분합니다. 지지 구조의 기능은 철근 콘크리트 빔에 의해 수행됩니다. 크로스바는 천장 아래에서 미적으로 보기에 좋지 않지만 장식하기 쉽습니다.

대부분의 경우 긴 복도는 재개발 대상이며 그 공간은 다른 목적으로 사용될 수 있습니다. 예를 들어, 방 중 하나의 면적을 더 늘리고 복도의 길쭉한 모양을 변경합니다.

재개발없이 복도의 모양을 시각적으로 바꾸는 것이 가능하다고 말해야합니다. 적절한 조명, 적절한 색상 및 재료를 선택하면 멋진 디자인 작업 갤러리를 완성할 수 있습니다. 벽의 그림, 좁은 조명 받침대 또는 콘솔의 예술 작품, 천장 장식, 거울 - 이 모든 것이 공간을 독립적이고 세련된 방으로 바꿀 수 있습니다.

방의 재개발 작업은 목표의 적절성에 따라 다른 방식으로 해결할 수 있습니다.가장 일반적인 옵션은 두 개의 방을 하나로 결합하는 것입니다.

넓은 Stalinka 홀에 대한 또 다른 인기있는 옵션은 거실을 두 개의 구역으로 나누는 것입니다. 그 중 하나는 어린이 방으로 사용할 수 있습니다. 방 3개짜리 아파트는 두 개의 방이 하나로 합쳐지고 세 번째 방이 침실로 남겨지면 리셉션과 작업을 위한 훌륭한 스튜디오 공간이 될 것입니다.

평방 미터 부족 문제는 때때로 메자닌 건설과 같은 비정상적인 방식으로 해결됩니다. 메자닌은 메인 룸의 과도하게 지어진 층 천장입니다. 따라서 넓은 홀에서 절반은 위 1m와 아래 2m의 비율로 두 부분으로 나눌 수 있습니다. "2층"에는 편안한 잠자리가 있고 그 아래에는 서재가 있습니다. 필요한 평방 미터를 절약할 수 있는 좋은 기회입니다. 또한 이러한 재개발에는 건물의 구조적 특징이 침해되지 않기 때문에 관련 당국의 승인이 필요하지 않습니다.

"Stalinka"의 주방이 다른 유형의 주택보다 크기가 더 크다는 사실에도 불구하고 사용 가능한 공간의 제곱은 결코 불필요하지 않습니다. 그래서 거실과 주방을 결합하는 옵션이 인기가 있습니다.

이 방법은 부엌과 거실 사이의 벽이 한 방에서 다른 방으로의 빠른 접근을 방해할 때도 사용됩니다. 벽 전체 또는 일부를 철거하여 다기능 스튜디오를 구성할 수 있습니다. 벽을 부분적으로 철거하는 경우 공간의 영역을 시각적으로 구분하는 넓은 통로가 아치 형태로 만들어집니다.

상상을 위한 넓은 공간은 욕실을 제공합니다. 일반적으로 스탈린주의자가 지은 집에서는 욕실이 분리되어 있어 항상 편리하고 미학적으로 즐거운 것은 아닙니다.두 개의 방을 하나로 결합하면 다소 넓은 욕실이 형성되며 원하는 경우 디자인 상상력을 2 단계로 만들 수 있습니다. 이 경우 욕조, 자쿠지, 샤워 실은 다른 수준에 위치합니다.

"stalinka"의 천장 높이를 사용하면 다단계 현대식 구조를 쉽게 설치할 수 있으며 조명기구를 설치할 수있는 좋은 기회를 제공합니다.

이 유형의 집의 단점 중 하나로 간주되는 철근 콘크리트 빔(크로스바)은 천장 높이 중 하나에서 쉽게 두들겨질 수 있습니다.

스탈린주의 가옥의 벽 두께는 단열성이 우수할 뿐만 아니라 넓고 깊은 창틀입니다. 그들은 미니어처 겨울 ​​정원을 배치하거나 책을 읽을 수있는 베개가있는 푹신한 좌석을 설치하기에 충분한 공간이 있습니다.

스탈린주의 스타일의 집에는 박공 지붕이있어 상층 소유자가 넓은 다락방을 장비 할 수 있습니다. 물론 이것은 많은 어려움을 일으킬 수 있지만 지붕 아래 본격적인 공간은 결코 불필요하지 않습니다.

주요 정밀 검사를 계획할 때 향후 작업의 높은 비용과 양을 고려해야 합니다.

일반 수리 비용 외에 다음이 포함될 수 있습니다.

• 집에 철근 콘크리트 바닥 대신 나무 바닥이 있는 경우 주요 바닥 스크리드를 만들어야 합니다. 이것은 고품질 바닥재에 필요합니다.
• 많은 양의 석고 작업, 모든 건축 자재 소비 증가;
• 상하수도관 교체. 난방 시스템도 변경해야 할 가능성이 큽니다.
• 소비에트 시대 이후로 변경되지 않은 경우 전기 배선의 필수 교체. 30-50 년대 주택의 배선은 모든 현대 전기 제품의 전압을 견딜 수 없습니다.
• "Stalinka"의 쓰레기 슈트는 종종 부엌에 직접 접근할 수 있어 곤충과 설치류가 퍼질 수 있습니다. 대부분의 경우 닫혀 있고 장식되어 있습니다.

수리의 모든 어려움에도 불구하고 스탈린 유형의 주택은 여전히 ​​가장 엘리트 유형의 주택 중 하나입니다. 어떤 사람들은 이것을 건물의 기념비성과 새 건물과 비교할 수 없는 소련의 품질과 연관시킵니다. 다른 사람들은 스탈린의 집과 건축 솔루션 주변의 기반 시설에 깊은 인상을 받았습니다. "Stalinki"는 일반적으로 정류장에서 도보 거리 내에 주요 거리에 위치하며 동시에 조경이 좋은 넓은 마당을 갖추고 있습니다.

"스탈린" 일정을 조정하는 방법에 대한 정보는 다음 비디오를 참조하십시오.