두 개의 별도 출입구가 있는 2세대 주택: 프로젝트 예

오늘날 모든 건물은 독창성과 독창성으로 구별됩니다. 그러나 출입구가 하나인 일반 주택 외에도 두 가족이 편안하게 생활할 수 있는 출입구가 두 개인 주택도 있다. 많은 사람들에게 토지와 개인 주택을 두 부분으로 나누는 것은 시급한 문제입니다. 모든 사람이 별도의 집을 구입하거나 기존 재산을 분할할 수 있는 것은 아니기 때문입니다.

두 명의 소유자를 위한 두 개의 출입구와 두 개의 방이 있는 집은 여러 가지 이유로 건축되고 재건축되어야 합니다. 대부분의 경우 같은 가족의 여러 세대가 그러한 건물에 살고 있습니다. 이것은 나이든 사람들이 어린 아이들이 아이들을 돌보고 집을 정리하는 데 도움을 줄 수 있기 때문에 편리합니다. 또한 어떤 경우에는 가족이 재산을 공유할 기회가 없습니다. 또는 재정적 관점에서 너무 비싸다는 것이 밝혀졌습니다. 따라서 그러한 구조를 선택해야 합니다.

따라서 프로젝트를 구상하고 벽을 부수거나 쌓기 시작하는 것만으로는 충분하지 않습니다. 건축 허가를 받고 새로운 프로젝트를 등록해야 합니다. 이 접근 방식을 사용하면 추가 문제와 벌금에 직면할 필요가 없기 때문에 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.

이러한 문제에 대한 경험이 없는 경우 해당 사례를 전문으로 하는 변호사에게 문의할 가치가 있습니다. 대부분 상속인이 재산을 분할할 때 발생합니다. 원칙적으로 유언장이 없으면 재산은 모든 사람에게 균등하게 분배됩니다. 그리고 모두가 자신의 절반을 사용할 수 있습니다. 모든 것이 공식화되기 위해서는 필요한 모든 문서를 작성하고 각 소유자의 일부를 할당하고 이제부터 두 개의 입구를 위해 설계될 주택 재건 프로젝트를 작성해야 합니다.

종종 배우자가 이혼 한 후에 집을 두 개의 본격적인 부분으로 나누는 것이 발생합니다. 따라서 결혼으로 얻은 재산은 분할됩니다. 그래서 집은 즉시 두 명의 소유자가 나타납니다. 가족법에 따르면 다른 결혼 계약이 없는 한 남편과 아내는 재산의 정확히 절반을 소유합니다. 그리고 이것은 그들 각자가 집의 절반과 그 아래에있는 땅의 절반을 얻는다는 것을 의미합니다. 동시에 주소와 지적 번호는 동일하게 유지됩니다.

집의 이중 구조를 만드는 각 새 소유자는 집을 소유할 권리에 대한 증명서와 그 아래에 있는 토지를 소유할 권리를 별도로 받습니다.이것은 각 공동 소유자에게 자신의 재량에 따라 사용 가능한 재산의 일부를 처분할 수 있는 기회를 제공합니다.

종종 공동 소유자는 서로 충돌을 피하기 위해 재산의 일부를 별도의 방으로 등록하려고 합니다. 이렇게하려면 주거용 건물과 그 아래의 토지가 운영 중임을 나타내는 계약을 체결해야합니다.

부지에 별도로 서 있는 많은 개인 주택에는 프로젝트에 따라 출입구가 하나만 있을 수 있습니다. 그리고 그것들을 두 개의 본격적인 부분으로 나누는 것은 단순히 불가능합니다. 따라서 이러한 경우 집을 재개발해야합니다.

계획 승인은 다양한 경우에 이루어집니다. 이것은 매우 어렵고 긴 절차입니다. 그리고 모든 서면 허가를 받고 재개발이 완료된 후에도 지자체에 추가 신청서를 제출해야 합니다. 이것은 집을 방문하여 모든 것이 규칙과 법률을 준수하는지 확인할 위원회를 구성할 수 있도록 하기 위해 수행됩니다. 그 후 소유자는 개조 된 주택을 운영 할 수있는 권한을 부여받습니다.

2 가족을위한 주택 프로젝트는 다를 수 있습니다. 결국 건물은 2층과 1층입니다. 그러나 그러한 집에는 2 층이 없습니다. 또한 방은 차고 또는 목욕탕과 같은 다양한 확장으로 보완 될 수 있습니다. 그리고 마지막으로 구조는 기능면에서 다릅니다. 하나 또는 두 개의 가족이 그 안에 살 수 있습니다.

한 번에 두 가족이 집에 사는 경우 베란다가 있는 별도의 출입구, 별도의 통신 및 별도의 방이 있어야 합니다. 방은 분리되어 있지만 주방과 욕실이 결합된 건물이 있습니다.

단층 건물을 고려하면 가장 많이 사용되는 프로젝트는 방이 거울 이미지에있는 두 명의 소유자를위한 집이 될 것입니다. 즉, 그들은 서로의 정확한 사본입니다. 각 가족은 침실 2개, 거실, 주방 또는 식당, 욕실, 베란다가 있는 별도의 출입구를 가질 수 있습니다.

그러한 방에서 결합하는 것은 방음이 좋은 하나의 공통 벽에 불과합니다. 소리 전달이 매우 강한 다층 건물과 달리 공존하는 가족들이 불편함을 느끼지 않는 것도 그녀 덕분이다. 이러한 건물의 벽은 벽돌 또는 폭기 콘크리트로 만들어집니다. 두 번째 옵션을 선택한 경우 사이딩이 있는 클래딩을 추가로 만들어 집을 더 매력적으로 보이게 해야 합니다.

2개 층의 존재는 프로젝트 작업을 크게 촉진합니다. 본격적인 2 층 건물이거나 다락방 바닥이있는 집이 될 수 있습니다. 두 번째 옵션은 더 저렴하지만 큰 단점은 없습니다.

두 가족을 위해 설계된 다락방이있는 건물을 특별히 선호하는 경우 침실, 어린이 또는 기능적인 방을 배치 할 수 있습니다. 예를 들어 원하는 경우 게임룸이나 사무실을 그곳에 배치할 수 있습니다. 1층은 거실, 주방 등 주요 방으로 예약되어 있습니다. 이것은 한 집에 가족이 살고 여러 명이 있어도 편리합니다.

집에 두 가족이 있고 차고가 있으면 매우 편리합니다. 1층에 위치해 있습니다. 악천후에는 비나 눈이 내리는 다른 방으로 갈 필요가 없기 때문에 이것은 매우 편리합니다. 1층으로 내려가면 충분하며 차고를 안전하게 떠날 수 있습니다. 또한 그러한 프로젝트를 스스로 선택하면 별도의 차고를 짓는 데 드는 비용을 절약 할 수 있습니다. 차고는 모든면에 위치 할 수 있습니다. 일반적으로 여유 공간이 더 많은 마당 부분에 설치됩니다. 동시에 쉘이나 간이 차고가 아닌 본격적인 차고를 배치 할 수 있습니다.

두 개의 입구가 있는 집은 가능한 한 내구성이 있어야 하는 상당히 기본적인 건물입니다. 이러한 주택에 대한 프로젝트를 만들 때 내 하중 구조의 모든 기술적 특성을 고려하고 벽 및 파티션 건설을 위한 재료의 내구성을 계산해야 합니다.

두 개의 출구가 있는 현대적인 코티지는 다음 재료로 지을 수 있습니다.

• 재목;
• 거품 블록;
• 폭기 콘크리트;
• 조개바위;
• 벽돌;
• 나무 프레임.

가장 비싼 재료 중 하나는 벽돌입니다. 그러나 이것에도 불구하고 훨씬 더 일반적인 것은 벽돌 건물입니다. 사실 그들은 가능한 한 강하고 내구성이 있으며 부정적인 기상 조건의 영향을받지 않습니다. 내 하중 벽은 두 개의 벽돌로 놓여 있으며 반 벽돌은 내부 파티션에 충분합니다. 그러나 그 전에 건물의 레이아웃을 만들어 벽과 칸막이가 상당히 튼튼할 수 있도록 해야 합니다.

경제적 인 옵션은 조개 껍질로 집을 짓는 것입니다. 결국,이 소재는 큰 크기의 블록을 가지고 있으므로 매우 빠르고 쉽게 접힐 수 있습니다. 또한 조개암은 환경 친화적이어서 건물이 자연에 해를 끼치 지 않습니다. 유일한 단점은이 물질이 습기의 영향으로 빠르게 붕괴된다는 것입니다. 따라서 기후가 너무 습하고 비가 자주 내리면이 지역에 조개 껍질로 집을 짓지 않는 것이 좋습니다.

그러나 모 놀리 식 건물 프로젝트도 만날 수 있습니다. 건설이 시작되기 전에 레이아웃을 결정해야 합니다. 이것은 내력과 내부의 모든 벽이 특수 기술에 따라 만들어지기 때문에 수행되며 아무 것도 변경할 수 없습니다.

거푸집 프레임은 천연 나무로 만들어졌습니다. 다음으로 포틀랜드 시멘트를 포함하는 콘크리트 솔루션이 만들어집니다. 그런 다음 팽창 된 점토와 자갈이 추가됩니다. 또한 보강 메쉬가 거푸집에 배치되어 연결 및 강화 링크 역할을합니다. 이러한 건물은 벽돌 건물보다 저렴하지만 어려운 기상 조건과 시간의 시험에도 견딜 수 있습니다.

그러나 콘크리트 블록이나 발포 콘크리트로 집을 지을 수도 있습니다. 그러나이 경우 전문가는이 재료로 2 층 건물을 짓는 것도 권장하지 않습니다. 결국, 그들은 자체 무게로도 변형 될 수 있습니다. 단층 주택의 경우이 옵션이 매우 적합합니다. 공사는 저렴하고 짧은 시간에 완료됩니다.

이 자료도 아주 좋습니다. 목재로 만든 건물은 아름답게 보이고 강도가 증가하여 구별됩니다.나무는 자연스럽고 친환경적이며 집안에 아늑한 분위기를 조성할 수 있습니다. 천연 나무의 냄새는 건강에 긍정적인 영향을 미치고 단순히 진정됩니다.

2가구 건축을 위한 목재 등의 자재를 고를 때 작업을 시작하기 전에 잘 건조되고 특수 제형을 사용하여 가공되어야 함을 알아야 합니다. 곰팡이 및 각종 해충으로부터 보호하기 위한 가공이 이루어집니다. 이를 통해 재료의 수명을 수십 년 연장할 수 있습니다. 그리고 건물의 전체 표면은 두꺼운 프라이머 층으로 덮여 있어야합니다.

반 단독주택의 가장 큰 장점은 모든 친척이 같은 지붕 아래 있지만 각자의 공간이 있다는 것입니다.

별도의 입구가있는 두 명의 소유자를위한 집 계획은 대가족이 살기에 매우 편리합니다. 게다가 이 레이아웃을 사용하면 건설 비용을 절약할 수 있습니다. 이것은 집에 공통 기초와 공통 통신이 있다는 사실 때문입니다. 즉, 추가 돈과 시간을 쓸 필요가 없습니다. 그건 그렇고, 이것은 집의 한 부분과 한 번에 두 곳 모두에 위치 할 수있는 별채에도 적용됩니다.

대부분의 경우 개발자는 미러 레이아웃과 같은 옵션을 선택합니다. 이 경우 입구는 정확히 서로 반대편에 있는 건물의 다른 면에 있습니다. 집의 한 부분에 있는 방의 배열은 다른 절반에 있는 방의 배열을 완전히 반복합니다.방의 크기와 창문의 위치도 마찬가지입니다.

어떤 사람들은 문을 한쪽에 두는 것이 더 편리하다고 생각합니다. 우리 도시와 마을에는 그다지 친숙하지 않은 것 같습니다. 문은 서로 약간 떨어져 있습니다. 그들 각각은 현관으로 보완됩니다. 원하는 경우 두 개의 베란다를 하나의 큰 베란다로 결합하거나 베란다로 변환할 수 있습니다.

또 다른 인기 있는 레이아웃 옵션은 대가족이나 하우스메이트와 여유 공간을 공유하는 것을 꺼리는 사람들에게 적합합니다. 이 경우 입력 중 하나가 주 입력이 되고 두 번째 입력이 예비 입력이 됩니다. 편리하고 실용적입니다.

2가족이 살기 좋은 집은 워낙 넓어서 돌아다닐 곳이 있다는 뜻이다. 그러한 건물에는 필요한 모든 건물을 배치하고 대가족이 있어도 편안하게 살 수 있습니다. 건물이 가능한 한 가족에게 적합하다는 것, 즉 편안하고 적절한 수의 사람들을 위해 설계된 건물이 매우 중요합니다. 다행히도 잘 생각하고 이상적으로 적합한 프로젝트를 만드는 것은 그렇게 어렵지 않습니다. 집중할 수 있는 기성품 건물이 많기 때문입니다.

첫 번째 옵션은 정확히 한 집에 두 가족이 편안하게 공존할 수 있는 가장 적합한 건물입니다. 외관상 그러한 집은 매우 평범해 보이며, 그것을 구별하는 유일한 것은 서로 옆에 위치한 두 개의 입구입니다. 그들 각각은 몇 단계의 작은 현관으로 보완됩니다.

건물의 지붕은 기초와 마찬가지로 대조되는 어두운 색조입니다. 고전적인 색상 조합은 단순하고 가정적으로 보입니다.

집 안에는 당신이 필요로 하는 모든 것을 위한 장소가 있으며 아무도 불이익을 받지 않을 것입니다. 파티션이 내구성이 있고 충분한 수준의 방음 기능을 가지고 있는지 확인하기만 하면 됩니다. 따라서 한 가족의 개인 생활은 이웃을 방해하지 않습니다. 그런 집에서는 거울 레이아웃을 만드는 것이 이상적입니다. 각 가족에는 자체 주방, 식당, 거실 및 필요한 수의 침실과 욕실이 있습니다. 그래서 아무도 소외감을 느끼지 않을 것입니다.

그러나 두 개의 완전한 입구가 있는 다락방 바닥이 있는 두 가족을 위한 집을 지을 수도 있습니다. 1 층에는 두 개의 창문이있는 상당히 넓은 거실을 놓을 수 있습니다. 집의 각 절반에는 두 개의 창문이 있는 주방을 쉽게 설치할 수 있습니다.

2층으로 이어지는 계단은 원칙적으로 거실에 있습니다. 이것이 가장 편리합니다. 이 경우 다른 사람을 방해하지 않으며 여유 공간을 차지하지 않습니다. 그리고 1층에 놓을 수 있는 작은 욕실도 잊지 마세요. 크기가 크지는 않지만 여전히 창을 만들 수 있습니다. 공간을 절약하기 위해 욕조를 변기와 결합하거나 소형 샤워기로 교체할 수도 있습니다.

외부에서 집도 아주 좋아 보입니다. 건물은 기존 건물과 마찬가지로 클래식한 베이지와 브라운 톤으로 꾸몄다.거대한 지붕은 2층의 발코니와 어두운 울타리를 지지하는 추가 기둥과 결합됩니다. 각 입구에는 비와 전체 계단을 보호하는 캐노피가 있는 별도의 현관이 있습니다. 집이 크고 좋습니다. 그 안에는 모두를 위한 충분한 공간이 있으며 잘 정돈된 주변 지역은 그곳에 사는 모든 사람들의 눈을 즐겁게 할 것입니다.

두 가족 주택의 개요는 다음 비디오를 참조하십시오.