기초 수리: 재건 옵션 및 보강 방법

모든 자본 건물의 건설은 기초와 함께 시작됩니다. 올바르게 배치되지 않으면 구조의 강도가 위태로워지고 곧 문제가 시작됩니다. 재단의 문제는 여러 가지 이유가 있을 수 있지만 제 시간에 문제를 식별하고 해결하는 것이 중요합니다. 그렇지 않으면 응급실에 있을 사람들의 생명에 위험할 수 있습니다.

기초 위에 지어진 모든 집은 꽤 오래 지속될 수 있지만 경우에 따라 기초에 균열이 발견되면 작동이 크게 줄어들 수 있습니다. 파괴가 시작되면 벽에 균열이 생겨 구조가 완전히 무너질 수 있습니다.

균열이 확인되면 그 증가의 역학을 추적해야합니다. 그렇다면 문제 영역에 개입하여 수리하는 것이 시급합니다. 균열이 일회성이고 더 이상 움직이지 않는다면 그것을 제거하는 것으로 충분하며 앞으로는 문제가 없을 것입니다. 손상의 본질을 알아내는 가장 쉬운 방법은 석고 표지를 사용하는 것입니다. 석고 신호는 균열의 올바른 위치에 겹쳐진 다음 며칠이 소요될 것으로 예상됩니다. 2일 이상 후에 결과를 평가할 수 있습니다. 등대가 손상되지 않은 경우 모든 것이 정상이며 외관 수리가 필요합니다.

손상이 심각하고 등대가 파손된 경우 집 아래 기지의 정상적인 모습을 긴급히 복구하는 것이 중요합니다.

이러한 상황이 반복되는 것을 방지하기 위해서는 재단의 파괴가 정확히 왜 시작되었는지, 어떤 이유에서 영향을 미쳤는지 파악하는 것도 필요합니다. 여러 요인이 가장 가능성이 높습니다.

• 원래 훨씬 작았던 건물의 질량 증가. 모든 종류의 확장, 2 층 또는 다락방의 구성은 기초가 견딜 준비가되지 않은 무게를 추가 할 수 있습니다.
• 자연 현상으로 인한 지면 이동. 여름 더위, 가을 봄 비 및 겨울 추위는 토양 크기의 증가 및 감소를 유발하여 해마다 기초에 영향을 미치고 조만간 심각하게 변형 될 수 있습니다.
• 기초 형성 중에도 놓아야하는 방수 시스템 위반과 관련된 문제.
• 통신 사용으로 인한 긴급 상황. 이것은 물이나 하수가있는 파이프 라인이 파열되어 많은 양의 액체가 집 바닥에 작용하여 집을 파괴 할 수 있습니다.
• 너무 많은 지하수. 토양과 그 아래에있는 지하수의 특징을 연구하지 않고 부적절한 지역에 집을 지을 수 있으며 이는 구조의 급속한 파괴를 일으킬 수 있습니다.이를 피하기 위해 기초 아래에서 배수 시스템을 수행할 수 있지만 건설이 시작되기 전에 수행해야 합니다.

건물이 위치한 토양의 영향은 집의 무결성에 가장 중요합니다. 기초가 얼어 붙은 땅과 상호 작용하면 해동 기간 동안 치수가 변경되어 기초 기초에 부정적인 영향을 미칩니다. 건물 근처에 물체가있는 경우 공격적인 물질이 방출되면 토양에 영향을 미치고 기초가 만들어지는 콘크리트에 부정적인 영향을 미치고 약화되어 균열이 형성됩니다.

보호 층이 될 프리캐스트 콘크리트 베이스를 사용하여 문제 영역을 강화할 수도 있습니다. 그리고 얼마 동안은 이전 제품에 해로운 외부 요인의 모든 공격을 견딜 수 있을 것입니다. 같은 문제가 반복되지 않도록 집 근처에 존재하는 유해 요소를 최소화하는 것이 좋습니다.

다양한 효과로 인해 기초에서 매우 다른 성격의 결함이 발생할 수 있습니다.

• 건물 기초의 일부에 강한 영향을 미치면 섹션 중 하나가 더 많이 사용되어 더 빨리 마모될 수 있습니다. 이는 목욕탕이나 사우나와 같이 자주 사용하는 목조 건물에 적용될 수 있습니다.
• 건물의 기초가 벽돌 기둥인 경우 토양 자체의 영향으로 인해 건물이 불안정해질 수 있습니다. 온도차로 인해 심하게 팽창하는 토양이 있어 지지대가 견디지 못하고 휘어지는 심각한 하중을 견디게 됩니다. 베이스의 하중 분포가 변경되면 다양한 종류의 결함이 적극적으로 나타납니다.
• 기초 자체 또는 기초 건설에 대한 규범 위반으로 인해 발생하는 기초 부분의 침하. 집의 기초를 형성하는 것이 잘못되었거나 필요한 기술을 적용하지 않으면 긴 서비스 수명을 기대해서는 안되며 문제가 곧 시작됩니다.

• 기초의 강도에 대한 대기 강수의 영향은 매우 중요합니다. 일반적으로 집의이 부분은 거의 완전히 땅에 있도록 지어 지지만 상당한 부분이 표면에 있으면 강수량의 형태로 공기, 태양 및 습기와 접촉해야합니다. 천연자원의 영향은 특히 겨울철에 구조물이 침수된 경우 심각하며, 이 경우 기초가 장기간 중단되는 것을 방지하는 것이 중요합니다. 그것이 강해지면 집을 짓기 시작하거나 최소한 외부 요인이 기본 재료에 영향을 미치지 않는 캐노피를 만들어야합니다.
• FBS 블록에서 기초를 놓을 때 기초를 구축하는 과정이 잘못 수행되면 문제 영역을 찾을 수 있습니다. 블록 중 하나가 부서지기 시작하여 나머지 부분에 고르지 않은 하중이 걸리고 구조가 완전히 부서지기 쉽습니다.
• 집의 기초가 벽돌로 만들어진 경우 위의 여러 가지 이유로 인해 균열이 생기거나 무너질 수 있습니다.

• 말뚝 위에 세워진 건물의 경우 이러한 구조물을 밀어내는 것이 가능합니다. 원인은 건물이 세워진 순간부터 첫 1년 동안 지지대를 불안정하게 만드는 토양의 팽창일 수 있습니다. 이 프로세스를 제어하고 집이 서 있는 지지대 수를 모니터링하는 것이 중요합니다.
• 기초의 변형 특징은 다음과 같은 여러 가지 이유가 있을 수 있습니다. 기초 주변의 토양을 긴급하게 담그는 것; 기초 자체의 무거운 무게; 다양한 자연 현상으로 인해 크게 좁아진 토양에 주택 지지대 건설.
• 기초 벽의 변형은 벽돌 구조의 낮은 강도와 ​​같은 이유로 발생할 수 있습니다. 미래 건물 근처에 위치한 표면의 혼잡; 기초에 영향을 미치는 토양의 상당한 변형과 ​​함께 서리에서 토양을 흔드는 것.

• 부타에서 벽돌을 박리하는 과정은 벽돌 드레싱이 잘못 수행되었거나 전혀 수행되지 않은 것과 같은 이유로 발생할 수 있습니다. 장기간 작동으로 인한 강도 표시기의 감소, 습기에 자주 노출됨; 기타 공격적인 영향; 집에 대한 지원이 될 구조의 과부하.
• 부정적인 요소가 구조의 외부 부분에 영향을 줄 때 베이스의 측면에 문제가 발생할 수 있습니다. 품질이 좋지 않은 방수의 존재 또는 부재.
• 서리의 영향으로 토양이 강하게 부풀어 오르기 때문에 발생할 수있는 높이의 기초 간격.집의 기초를 놓을 때 기술적 특성에 위반이 있으면 그러한 문제를 피할 수 없습니다.
• 기초의 무게가 너무 크거나 건설 중에 작은 직경의 보강재가 깔린 경우 스트립 기초 슬래브의 균열이 나타날 수 있습니다.

집이 가라 앉았다면 기초에서 이유를 찾을 가치가 있습니다. 지면 수준에 대한 건물의 균일 성은 상태에 따라 달라지기 때문입니다. 경미한 손상은 건물 아래의 기초가 약간만 부서지는 경우입니다. 이 경우 외부 부분을 강화하고 부정적인 결과를 초래한 이유를 분석해야 합니다. 구조에 이미 간격이 있는 경우 제 시간에 멈추지 않으면 더 심각한 파괴가 시작되기 때문에 즉시 조치를 취해야 합니다.

바닥과 첫 번째 크라운 사이에 문제 영역이 나타나는 목조 주택 기초에 문제가 있으면 역청 혼합물로 가장 잘 처리됩니다.

건물 기초 손상의 가장 일반적인 원인은 강수, 지하수 및 서리입니다. 또한 다음과 같은 더 구체적인 이유가 있습니다.

• 구조 자체의 변형 변형 중 방수 층의 무결성 위반;
• 너무 오래 사용하여 관찰되는 방수 특성 위반;
• 방수에 부적절한 설치 또는 부적절한 기능의 부과;
• 이 제품에 비 서리 방지 재료 사용으로 인한 주각 안감의 균열;
• 허용할 수 없는 수준에 있는 높은 수준의 지하수, 건설 기간 동안 허용 가능한 수준으로 설정되지 않음;
• 특히 지하실 근처에 두 번째 층이 없는 경우 건물 근처의 뒤채움재의 파괴 또는 너무 깊은 방수의 사용.

이를 위해 몇 개의 벽돌 높이의 구멍이 지하실에 조직되어 두 겹의 방수층을 깔고 벽돌을 제자리로 되돌립니다.

콘크리트 기초가 파괴되면 주된 이유는 알칼리의 침출 또는 재료 자체의 직접적인 파괴입니다. 또한 그 이유는 다음과 같습니다.

• 알칼리가 포함된 너무 연수의 영향;
• 콘크리트 근처에 소금이 있는 물의 존재.

이러한 문제를 해결하기 위해서는 배수 시스템을 설치하여 공사에 부정적인 영향을 미치는 물의 양을 최소화하는 것이 필요합니다. 다음으로 손상된 부분을 복원하고 동일한 부정적인 영향이 반복되지 않도록 구조를 보호해야 합니다. 토양의 굴착이 기초의 기초에 대한 것, 영향을받는 지역의 청소 및 시멘트 - 모래 모르타르를 보호 층으로 사용하는 이유는 무엇입니까? 또한 아스팔트 매 스틱이 포함 된 역청 및 지붕 재료가 함침 된 벽돌의 도움으로 셔츠를 구성하는 것은 방해가되지 않습니다. 작업이 완료되면 홈이 기름진 점토로 채워집니다.

벽돌 기초의 경우 이러한 구조의 박리 이유는 다음과 같습니다.

• 드레싱이없는 벽돌 세공;
• 제품의 강도에 대한 약한 지표;
• 집이 완성되는 경우 구조의 과부하.

이러한 단점을 없애기 위해 기초 복원에 도움이 되는 아우트리거를 사용하여 기초를 확장하거나 하중의 일부를 전달할 수 있습니다.

이 문제를 해결하고 향후 재발을 방지하려면 부적합한 토양을 올바른 토양으로 교체해야 합니다. 중요한 조치는 단열 될 수있는 사각 지대를 복원하는 과정이 될 것입니다. 필요한 경우 과도한 수분을 제거하기 위해 배수로를 설치할 수 있습니다. 부비동은 배수재로 덮어야 합니다.

스트립 기초 슬래브에 균열이 있거나 수축 과정이 고르지 않은 경우 그 이유는 다음과 같습니다.

• 기초 밑창 크기의 비율이 잘못 선택되었습니다.
• 폭이 좁은 기초;
• 별채로 인해 설계되지 않은 받침대의 큰 무게;
• 습기와의 지속적인 접촉으로 인한 기초의 낮은 지지력.

이러한 손상을 제거하려면 집 아래 기반을 늘려 강화해야 합니다. 작거나 큰 균열이 자주 나타나는 건물 자체의 벽 재건 작업을 수행하려면 모든 손상을 제거하는 것이 중요합니다. 기초를 강화하기 전에이 작업을 수행하는 것은 의미가 없습니다.

석조 기초의 경우 석조의 박리 및 전체 석재의 낙진이 있을 수 있으며 이는 잔해 기반의 전형적인 현상입니다. 돌 자체가 무너질 수 있으며, 이는 돌을 고정한 모르타르의 변형을 수반합니다.이 문제를 해결하려면 파괴 장소를 찾아 벽돌을 제자리로 되돌릴 일련의 복원 조치를 수행해야하며 보호 조치는 반복 파괴를 방지합니다.

작업의 본질이 매우 복잡하고 특정 규칙에 대한 지식이 필요하지만 기초를 복원하는 것은 자신의 손으로 할 수 있습니다. 우선, 파괴가 얼마나 활발하게 진행되고 있는지 이해하고 이에 따라 구조 복원 옵션을 선택해야 합니다. 이렇게하려면 경화 후 모든 뉘앙스를 명확히 할 수있는 석고 스트립을 적용해야합니다. 이러한 안감에 균열이 발생하면 파괴가 건물 벽으로 가지 않도록 기초를 즉시 수리해야합니다. 석고가 제자리에 남아 있고 손상을 입지 않은 경우 미용 조치를 수행하여 균열을 제거하면됩니다.

그것 없이 할 수 있다면 붓는 것이 가장 좋은 선택입니다. 건물을 들어 올리지 않고 지지대를 사용하여 더 심각한 작업을 수행하지 않고도 수행할 수 있기 때문입니다. 모든 곳에서 파괴가 시작된 상황에서는 전체 기초를 재건해야합니다. 모든 것을 올바르게 수행하려면 올바른 작업 순서를 나타내는 단계별 지침이 필요합니다.

• 건물의 바닥을 파내는 것은 삽의 도움으로 수행되며, 삽을 사용하면 기초에 인접한 땅에서 땅의 일부가 분리됩니다. 35도 각도로 파는 것이 중요합니다.
• 수복물이 수행될 표면은 모든 오염으로부터 완전히 청소되어야 합니다.오래된 재료를 제거하고 모든 균열을 잘 청소해야합니다.
• 나중에 시멘트와 더 잘 접촉하는 데 도움이 되는 딥 액션 프라이머로 문제 부위를 치료하십시오.
• 모든 조치를 취한 후 기초에 구멍을 뚫어야합니다. 구멍은 바닥을 통과해야하며 서로 60cm 떨어진 곳에 위치해야합니다. 최적의 효과를 위해서는 2개에서 4개까지 이러한 구멍을 여러 줄로 만들어야 합니다.

• 다음 단계는 보강재가 용접되는 앵커를 사용하는 것입니다. 따라서 추가 조치가 수행 될 고품질 거푸집을 얻을 수 있습니다. 제품이 더 오래 지속되도록 보강재의 조인트에 부식 방지 혼합물을 적용하는 것이 중요합니다.
• 독립적으로 만들 수있는 보강재에 메쉬를 설치하거나 더 간단한 버전의 체인 링크를 선택해야합니다. 단열 및 방수 층이 구성되는 것은 표면에 있습니다. 이러한 조치는 불리한 요인의 영향을 줄이고 집 아래의 강화 된 기반은 훨씬 더 오래 지속됩니다.
• 방수를 구성 할 때 배수 정리와 하수구 설치에 모두 사용되는 간단한 필름을 사용할 수 있으며 매 스틱은 단단히 고정하는 데 도움이됩니다.
• 다음 단계는 콘크리트 모르타르로 거푸집을 붓는 것입니다. 솔루션의 일부를 저장하기 위해 돌이나 파편을 추가할 수 있습니다.
• 복원된 지역이 완전히 마를 때까지 잠시 기다렸다가 모든 것을 묻을 수 있습니다.

조치에 대한 두 가지 옵션만 있습니다.

• 받침대를 들어 올려 새로운 구조물에 설치하는 단계;
• 기초의 완전한 변화.

건물의 기초에 나사 말뚝이 장착되어 있으면 수리가 특별한 방식으로 이루어집니다.

1. 그러한 기초에 설치된 목조 주택은 단순히 들어 올려 수리 할 수 ​​​​있지만 올바르게하는 것이 중요합니다. 한 번에 집 전체를 임대하지 마십시오. 이 과정을 부분적으로 수행해야 합니다.
2. 먼저 지지대용 파이프나 잭이 위치에 있는 상태에서 지지대 하나 근처에 땅을 열어야 합니다.
3. 말뚝 기초의 경우 작업에 가장 적합한 솔루션은 사각 지대 아래에 부어야하는 시멘트 석회 모르타르입니다.
4. 한 더미가 굳어지면 두 번째 더미로 계속 작업할 수 있습니다. 하나의 더미에서만 재건 작업을 수행하고 더 이상 수행하지 않는 것이 중요합니다.
5. 그런 다음 추가 거푸집을 채우거나 포스트 하단에 체인 링크를 넣을 수 있습니다.

보강 메쉬, 즉 기초 전체에 배치되고 용접되는 크라운을 사용하는 그러한 기초의 재건을 위한 또 다른 옵션이 있습니다. 모든 문제 영역을 다시 실행할 수 있습니다. 가장 중요한 것은 기본 법률을 위반하지 않고 프로세스 자체를 올바르게 수행하는 방법을 배우는 것입니다.

기초는 전체 건물을 지원하는 주요 구조이기 때문에 심각한 손상 및 무결성 위반 없이 상태가 항상 손상되지 않아야 합니다. 그렇지 않으면 훨씬 더 심각한 문제가 수반됩니다. 건물의 일부 또는 전체를 파괴할 수 있는 것은 퇴적물이나 심각한 균열이며, 주거용이라면 거주하는 사람들에게 큰 위험이 됩니다.

건물 아래에 기초를 설치하는 것이 매우 오랫동안 사용되었기 때문에 발생할 수 있는 문제를 처리하는 방법도 배웠습니다.원칙은 새로운 기초가 오래된 기초 주위에 배치되어 그것을 강화하고 더 이상 무너지는 것을 방지하는 것입니다. 이러한 작업의 주요 단계는 여러 작업으로 축소됩니다.

• 기초가 있는 곳에서 집 모퉁이에서 흙을 파냅니다. 이 구멍이 정사각형이어야 합니다. 구멍의 깊이와 너비는 미터당 1미터여야 합니다. 복원해야 할 기존 구조물보다 0.5미터 이상 낮추는 것이 중요합니다.
• 집에 모서리가있는만큼 많아야하는 보강 케이지 만들기. 문제가 심각한 경우 건물 벽의 전체 길이를 따라 철근을 사용하는 것이 좋습니다.
• 다음 단계는 파낸 구멍에 금속 구조물을 설치하고 콘크리트로 붓는 것입니다.

구멍을 파는 과정을 일관되게 만들고 단계적으로 작업을 수행하여 열린 영역이 환경과 너무 오랫동안 접촉하지 않아 부정적인 영향을 미치지 않도록하는 것이 바람직합니다. 콘크리트로 채워진 구덩이가 마르 자마자 두 번째 모서리 작업을 시작할 수 있습니다. 기초의 무결성이 좌우되는 기초의 상태를 확인하는 것이 중요합니다.

목조 주택의 경우 작업하기가 훨씬 더 어렵습니다. 문제는 그러한 건물의 크라운이 매우 자주 썩고 붕괴되어 기초 복원 과정을 크게 방해한다는 것입니다. 기초 작업을 시작하기 전에 완성 된 건물이 추가 수리를 견딜 수 있고 더 오래 지속될 수 있도록 개인 주택 바닥의 통나무 집을 교체해야합니다.

시골 목조 주택의 기초를 강화하기 위해해야 ​​할 일이 있다면 명확한 일련의 조치를 취하는 것이 중요합니다.

• 첫 번째 집의 기초를 해체해야합니다, 건물 전체를 강화하기 위한 작업의 시작이 될 것입니다. 교체할 보드에 접근하려면 하부 통나무 영역에서 기초를 부분적으로 분해해야 합니다. 썩은 나무가 정상적인 나무와 접촉하는 부분에서 톱질을해야합니다.
• 두 번째 단계는 다음을 포함합니다. 집 주변에서 재건 작업 수행. 건물의 나무 부분을 교체한 후 기초의 해체된 요소를 갱신해야 합니다. 한 쪽이 완전히 준비된 후에야 다음 벽으로 이동할 수 있습니다. 이것은 작업이 수행되는 순서입니다. 목조 주택의 왕관을 교체하는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 두 줄의 전체를 제거하고 그 자리에 새 나무를 설치하고 모든 종류의 부정적인 영향과 방수 기능에 대한 보호 역할을 할 구성을 함침시켜야하기 때문입니다. 추가 보호를 위한 레이어.

• 다음 단계는 다음을 포함합니다. 하역 활동, 집에있는 모든 무거운 물건을 집에서 제거해야합니다. 이것은 비교적 편안한 조건에서 기초를 강화할 수 있도록 수행됩니다. 가능하면 건물에서 바닥이있는 문까지 제거하는 것이 좋습니다.이 문은 총 무게가 상당합니다.
• 재단 개관 활동, 서로 2 미터 거리에 배치 될 구멍을 파고 그 안에 채널을 배치하는 것을 포함하지만 I 빔을 ​​사용할 수 있습니다. 이러한 구조의 도움으로 기초를 질적으로 강화할 수 있는 높이까지 집을 올릴 수 있습니다.

재단의 무결성과 관련된 문제가 무엇이든 시기적절하고 올바른 방식으로 해결하고 수행해야 합니다.

기초 수리 기술에 대해서는 다음 비디오를 참조하십시오.