서있는 목조 주택 아래 기초 교체 및 강화

시간이 지나면 기초가 손상되거나 완전히 파괴될 수 있습니다. 받침대가 변형되면 집이 비뚤어지고 창문과 문이 막히고 재료에 균열이 생기는 등 많은 바람직하지 않은 결과가 발생합니다. 목조 주택 아래의 기초를 교체, 복원 및 강화하면 구조의 수명을 크게 연장하고 나열된 부정적인 결과를 피할 수 있습니다.

목조 주택의 기초 유형에 관계없이 선택됩니다. 다음 기능에 완전히 대처해야 합니다.

• 토양의 침강과 같은 토양의 계절적 이동과 관련된 모든 하중;
• 건물의 전체 건설 및 운영 기간 동안 안정적으로 유지되고 수평 위치가 변경되지 않아야 합니다.
• 홍수 동안 구조물의 방수를 보장하고 지하수로부터 재료를 보호해야 합니다.

재단의 특성은 다음과 같은 요인의 직접적인 영향도 받습니다.

• 계절적 동결의 깊이와 토양층의 발생;
• 지하수위;
• 해당 지역의 봄 홍수 평균 높이.

재료에 따라 기초 유형은 석재(잔해, 벽돌, 블록)와 주물 철근 콘크리트 및 말뚝(석면-시멘트 또는 금속 파이프)입니다.

기능은 다음과 같습니다.

• 스트립 파운데이션 가장 신뢰할 수 있고 내구성 있는 옵션으로 간주되어 건설 과정에서 잘못된 계산을 완화할 수 있습니다. 그러나 그러한 기반을 장착하는 것은 상당히 어렵습니다.
• 기둥 기초 건립은 테이프보다 조금 더 쉽고 저렴합니다. 그러나 현장의 토양이 부풀어 오르거나 줄어들거나 범람하는 경향이 있으면 다른 유형의 기초를 선택하는 것이 좋습니다.
• 말뚝 기초 가벼운 이동성 토양에 탁월합니다. 그러나 건설에는 특수 말뚝을 사용하고 모든 영역에서 수행되지 않을 수 있는 지루한 작업의 구현이 필요합니다.

이러한 기초는 벽돌, 콘크리트 블록, 잔해 돌, 철근 콘크리트 블록 또는 단일체로 만들어집니다. 건물의 모든 구조 아래에 연속 스트립에 있어야 합니다. 이것은 무게가 베이스의 전체 표면에 고르게 분포되도록 하기 위해 필요합니다. 벽돌은 시멘트 - 모래 모르타르를 사용하여 수행되며 기초 높이는 50 ~ 80cm, 묻힌 부분은 30cm, 지상은 20-50cm이어야합니다.

목조 주택의 크라운을 고정하기 위해 나사산 스터드 또는 측면 모서리가 기초에 설치됩니다.그런 다음 보강 격자, 매끄러운 금속 막대, 두꺼운 철선 또는 작은 파이프가 장착됩니다. 격자는 미리 준비된 트렌치의 바닥에 거푸집에서 약 10cm 거리에 두 줄로 놓고 막대 사이의 거리는 약 50cm 여야하며 막대는 용접 또는 묶음으로 고정해야합니다 와이어로.

발생 깊이에 따라 다음과 같을 수 있습니다.

• 깊숙이 - 거대한 다층 건물의 경우;
• 얕은 - 단층 목조 주택의 경우;
• 얕은 - 가벼운 별채용.

이 유형의 기초는 현장의 토양 상층이 스트립 기초에 대한 안정적인 지원을 제공할 수 없는 경우 선택됩니다. 기둥은 벽돌, 블록 또는 철근 콘크리트로 만들어집니다. 너비는 집 벽의 두께보다 약 20-30cm 더 커야하며 높이는 너비의 3 배여야합니다. 기둥 높이의 대부분은 일반적으로 지상 부분에 떨어집니다.

목조 주택의 기둥 기초를 세우는 기술에는 여러 단계가 포함됩니다.

• 기둥 레이아웃 만들기;
• 집 주변에 트렌치를 준비하는 것;
• 구덩이 콘크리트;
• 첫 번째 크라운 장착을 위한 스터드 및 모서리 설치;
• 기둥 부분에 방수층을 놓는 것.

기초 기둥의 상부는 집의 기초를 형성하는 수평 철근 콘크리트 보로 연결됩니다.

연중 언제든지 유사한 기초를 설치할 수 있습니다.토양 이동에 적합하며 설치가 빠르고 저렴합니다. 말뚝 기초에는 두 가지 유형이 있습니다.

그것을 설치하려면 서로 2m 거리에서 직경 약 20cm의 여러 구멍을 땅에 뚫어야합니다. 동시에 건물 주변의 열린 모서리와 닫힌 모서리, 벽의 수렴 및 교차 지점에 말뚝을 설치하는 것이 중요합니다. 그런 다음 적절한 크기의 석면 - 시멘트 파이프를 준비된 구멍으로 낮추고 파이프 높이를 원하는 매개 변수에 맞춰야합니다. 그 후 3 개의 철근을 파이프로 낮추고 콘크리트를 부어야합니다. 구조물의 상단에 나사산 스터드와 앵커를 설치하는 것만 남아 있습니다.

그 설계에는 필요한 깊이까지 말뚝을 땅에 나사로 고정하는 것이 포함됩니다. 말뚝은 머리, 블레이드 및 팁이있는 철 파이프로 만든 나사 일 수 있습니다.

실습에 따르면 나열된 모든 기초 옵션 중에서 오래된 기둥 기초가 가장 자주 파괴됩니다. 기초의 문제는 벽의 왜곡, 문과 창문을 여는 데 어려움, 집의 한 쪽이 특정 방향으로 방해되는 것으로 입증됩니다.

다음은 재단에 문제가 있음을 나타내는 가장 일반적인 경우입니다.

• 오래된 구조의 강한 마모. 이것은 무너지는 벽돌과 벽돌, 썩은 나무 및 기타 결함으로 입증됩니다.
• 지지 기둥의 파괴. 기둥 중 하나 이상이 부러지면 건물 구조가 변형 될 수 있습니다. 따라서 이를 허용해서는 안 됩니다. 즉시 적절한 조치를 취해야 합니다.
• 말뚝의 눈에 띄는 오정렬. 이는 잘못된 계산 및 시공 중 오류로 인해 발생할 수 있습니다.
• 균열의 발생 및 테이프 베이스의 칩. 기초의 견고성을 위반하면 집이 왜곡 될 수 있습니다.
• 통나무 집을 땅으로 내리기. 이것은 일반적으로 수십 년 동안 작동한 후에 발생합니다.

이러한 결과는 기초 건설 또는 노후화의 오류로 인해 나타날 수 있습니다.

이러한 이유 중 하나 이상이 발견되면 기초 수리 또는 교체를 고려해야 합니다. 그러나 먼저 전문가를 초대하여 그러한 작업의 필요성에 대한 정확한 결론을 내리고 오래된 건물의 기초를 다시 만들거나 새 건물을 짓는 것이 더 합리적이라는 것을 분명히해야합니다.

서있는 목조 주택 아래의 기초를 완전히 교체하는 것은 다소 급진적이고 시간이 많이 걸리며 값 비싼 절차입니다. 따라서 재료를 수리하는 것이 훨씬 쉽고 빠르며 저렴하기 때문에 심각한 문제를 방지하기 위해베이스 상태를 정기적으로 확인해야합니다. 예를 들어 기초에서 작은 균열이 발견되면 추가 파괴를 피하기 위해 시멘트로 채우면 충분합니다.

다음과 같은 경우 기초 수리 및 강화가 수행됩니다.

• 건물의 침하 정도가 허용 기준보다 높습니다.
• 2층을 지을 필요가 있습니다.
• 구조는 모든 진동에 지속적으로 영향을 받습니다.

강화는 마이크로 파일 설치, 접합, 벽돌 업데이트, 집 바닥 확장 및 기타 사용 가능한 방법으로 수행됩니다.이러한 조작은 나타난 균열을 제거하고 집이 서있을 때 바닥에 하중을 고르게 분산시키는 데 도움이됩니다.

오래된 기초가 많이 처져 더 이상 기능에 대처하지 못하면 새 기초로 완전히 교체해야합니다.

다음은 베이스를 재구성하는 몇 가지 방법입니다.

• 화장품. 이 방법은 큰 재정적 비용이 필요하지 않으므로 가장 저렴합니다. 그것은 기초의 파괴되거나 썩은 부분을 나무 요소로 교체하는 것을 포함합니다. 그러나이 방법은 본격적인 기반을 교체하는 데 적합하지 않습니다.

• 벽의 해체와 함께. 벽을 완전히 분해해야 하기 때문에 이것은 매우 힘든 과정입니다. 그러나 그 후에는 슬래브 기초를 완전히 교체하는 것이 쉬울 것입니다.
• 기지의 해체와 함께. 이 옵션에는 목조 주택의 기초를 완전하고 효율적으로 수리하거나 완전히 변경하기 위해 건물의 하부 크라운을 해체하는 작업이 포함됩니다.

베이스를 교체하기 위해 이전 기초가 만들어진 것과 동일한 재료가 사용됩니다. 예를 들어 콘크리트 기초의 경우 콘크리트와 보강재가 필요합니다.

작업을 시작하기 전에 필요한 모든 도구를 준비해야 합니다. 자신의 손으로 목조 주택의 기초를 재건하려면 지렛대, 망치, 쐐기와 받침대, 막대, 대들보 및 기타 재료를 들어 올리는 잭이 필요합니다.

콘크리트 슬래브 교체를 수동으로 복원할 수 없는 경우 특수 장비를 사용하여 작업해야 합니다. 특히 유압 잭이 적합하며 최대 10톤의 하중을 들어 올릴 수 있습니다. 이러한 자동차는 특수 회사에서 빌릴 수 있습니다.

또한 임시 지지대 건설을 위한 강력한 빔, 벽돌 및 초크와 개스킷용 보드가 필요합니다. 그리고 크라운을 올리는 데 문제가 없도록 두께가 5mm 이상인 강판을 사용해야합니다.

먼저 집에서 모든 가구를 옮기고 콘크리트 솔루션의 설정 속도에 따라 기초 교체 작업이 최소 6주가 걸린다는 사실에 대비해야 합니다.

작업은 여러 단계로 나뉩니다.

• 잭 설치. 그들은베이스의 통합 영역에 위치해야하며 집의 크라운이 손상되지 않도록 일정한 속도로 사용해야합니다.
• 건물을 올립니다. 벽을 6cm 더 높이고 낡은 요소를 제거해야합니다. 먼저 막대에서 지지대를 만들고 각각을 방부제로 처리해야합니다. 새 기초 대신 10cm의 자갈을 채워야합니다. 건물을 점차적으로 높이는 것이 중요합니다. 각 측면에서 한 번에 2cm 이하입니다. 각 상승 후에는 통나무 지지대의 도움으로 집의 위치를 ​​​​고정해야합니다.

• 오래된 재료 제거. 손상된 석재는 지렛대와 끌을 사용하여 해체됩니다. 기초가 제자리에서 무결성을 유지했다면 그대로 남습니다.
• 새로운 기초 설치. 우선, 깊이가 이전 것보다 클 트렌치를 준비해야합니다. 바닥에 모래 베개를 부은 다음 방수용 보강 케이지와 거푸집을 만듭니다.

그 후에 콘크리트 용액을 붓기 시작할 수 있습니다. 2주정도 지나면 굳어집니다. 이 시간이 지나면 보드와 임시 지지대가 받침대의 첫 번째 섹션에 배치됩니다. 각 다음 섹션의 프레임은 보강재로 연결됩니다.

작업의 마지막 단계는 새로운 기초 위에 집을 설치하는 것입니다.고정 임시 빔이 제거됩니다.

규칙과 작업 단계 순서를 따라야합니다. 그러면 목조 주택 아래 기초를 올바르게 수리하거나 교체 할 수 있습니다.

정착 된 목조 주택의 기초를 교체하는 방법은 다음 비디오를 참조하십시오.