부엌을 거실로 옮기는 방법?

종종 작은 아파트 또는 반대로 큰 스튜디오의 소유자는 더 많은 기능을 제공하기 위해 부엌과 거실을 바꾸기로 결정합니다. 그러나 이것은 그렇게 쉬운 일이 아닙니다. 다소 복잡한 재개발은 합의와 합법화 후에 만 ​​​​시작할 수 있습니다.

어떤 경우에는 원칙적으로 부엌을 거실로 옮기는 것이 불가능하다는 사실에서 시작해야 합니다.

우선, 우리는 변형의 결과로 부엌 방이 위에서 이웃의 하수도 아래에있는 상황에 대해 이야기하고 있습니다., 일반적으로 기존 주방과 욕실 사이의 파티션이 철거될 때 발생합니다. 당연히 아파트가 최상층에 있고 자신의 2층이있는 경우이 조건은 관련이 없습니다.

결과적으로 부엌 영역 아래에 다른 사람들의 거실이 있으면 재개발을 수행 할 수 없습니다. 자동으로 비거주 범주로 이동하기 때문입니다. 1층의 경우 또는 그 아래에 매점 기타 비주거용 공간이 있는 경우에는 양도가 가능합니다.

상위 세입자가 계획한 주방 대신 욕실이나 화장실이 있으면 프로젝트에 동의 할 수 없습니다. 이 상황은 수많은 통신 문제를 일으킵니다.

명백한 장애물은 부엌의 가스화입니다. 규범에 따르면 접는 문이 여전히 허용되지만 그러한 방은 생활 공간과 확실히 격리되어야합니다. 원칙적으로 전기 스토브에 찬성하여 가스를 포기하면 상황을 해결할 수 있습니다.

또한 창틀이 열리는 창문이없는 공간에는 가스 렌지가있을 수 없다는 점을 고려할 가치가 있습니다. 마지막으로, 결과적으로 그것을 통해서만 욕실에 들어갈 수 있다면 쿠킹 존을 수정하는 것은 불가능합니다.

위 사항을 제외한 모든 경우에 주방을 이동할 수 있습니다. 일반적으로 2층 아파트에는 문제가 없습니다. 또한 아래 이웃이 동일한 재개발을하고 있고 그 아래에 이미 비주거 건물이있는 경우 실제로 허가를 얻을 수 있습니다.

환기의 재배치가 필요하지만 일반적으로 이것이 가장 어렵습니다. 결과적으로 환기가 12 미터 이상 연장되어야 견인력이 감소하여 추가 팬을 설치해야 할 경우 재개발의 의미가 거의 없다고 믿어집니다. . 아파트의 천장이 낮으면 매우 추해 보이고 은폐 구조가 너무 많은 공간을 차지합니다. 환기를 전달할 때 상자는 여전히 이전 방의 채널을 통해 안내되어야하며이 공기가 이웃에게 닿지 않도록 고려해야합니다.

전문가들은 압력에 영향을 미치기 때문에 수도관을 옮기는 것을 강력히 권장하지 않습니다. 일반적으로 배관은 건식 벽체 상자 또는 바닥 아래에 숨겨져 있습니다. 작업을 수행 할 때 온도 체계를 모니터링하는 것이 중요합니다. 따뜻한 날씨에는 18 ~ 26도, 추운 날씨에는 19 ~ 21도 범위를 유지해야합니다. 새 위치의 부엌은 충분한 빛을 받아야하므로 창을 덮는 파티션을 만들 수 없습니다. 전기 네트워크의 지표를 고려하는 것이 중요합니다.

전문가들은 재개발이 시작되기 전에도 물 공급 장치의 설계를 생각해 볼 것을 권장합니다. 물 공급 장치의 파이프는 바닥 스크 리드 아래 또는 매달린 천장 위를 연결하는 것이 더 편리합니다. 하수도의 경우 이러한 파이프가 길이 1미터당 약 20 또는 30밀리미터의 각도로 놓여야 하기 때문에 상황이 조금 더 복잡합니다. 따라서 라이저까지의 미터가 많은 경우 이 경사는 파이프가 바닥 스크 리드에 배치되는 것을 방지합니다. 이 상황에서 파이프의 위치가 변경됩니다-경사없이 놓여 있지만 싱크에서 라이저로 물을 리디렉션하는 특수 워터 펌프가 장착되어 있습니다.

식기 세척기, 주방 싱크대에 물이 중단 없이 지속적으로 공급되어야 한다는 점을 언급하는 것이 중요합니다. 액체 제거에도 동일하게 적용됩니다. 대부분 냉수 및 온수 공급용 파이프를 늘리거나 새 것으로 교체해야합니다. 개스킷은 특수 홈의 벽 옆, 스크 리드 아래, 특수 석고 보드 상자 또는 장력 및 서스펜션 구조의 경우 천장 아래에 놓을 수 있습니다. 오래된 집에서는 새 파이프를 설치하는 것이 좋으며 새 건물에서는 연장하면 충분합니다.

필요한 경우 장비가 작동할 수 있도록 새 방에서 전기 배선을 수행해야 합니다., 필요한 모든 영역이 잘 밝았습니다. 배선은 전원 입력과 일치해야 합니다. 잘못된 결정은 화재를 유발할 수 있으므로 새로운 시스템의 설계는 전문가에게 맡겨야 합니다. 오래된 집에서는 전기 시스템을 재개발하는 대신 새 것으로 교체하는 것이 현명합니다.

모든 규칙에 따라 주방 이전이 계획되어 있더라도 소유자는 여전히 특별 허가서를 받아야 이웃이나 구매자와 심각한 상황이 발생할 경우 법적 핑계가 있습니다. 물론 승인 없이 재개발을 할 수 있는 기회도 있지만 이 경우 벌금을 내야 할 각오를 해야 한다., 1,000에서 30,000 루블에 이르기까지 다양합니다. 또한 모든 것을 제자리로 되돌리거나 나중에 법정에서 해결해야 합니다. 따라서 기존 건축법규를 준수하고 법규를 준수하는 것이 좋습니다. 우선, 부동산에 관한 서류, 평면도, 표준 준수에 대한 결론, 이전 프로젝트 등이 포함된 문서 패키지를 수집해야 합니다.

이 경우 몇 가지 중요한 뉘앙스를 고려해야합니다. 예를 들어, BTI의 계획에는 싱크대와 스토브 만 그려져 있으며 같은 장소에 있으면 허가를받는 데 문제가 없습니다. 이 경우 냉장고와 키친 아일랜드를 거실 공간으로 안전하게 배치할 수 있습니다.따라서 조밀한 조리 공간과 넓은 식사 공간으로 구역이 지정됩니다. 원하는 경우 싱크대가있는 스토브를 식료품 저장실이나 복도, 즉 비주거 건물로 이동할 수 있습니다.

그럼에도 불구하고 계약은 주방 공간에서 자연 채광을 유지하는 동안에만 얻을 수 있습니다. 창을 통해 또는 투명한 파티션을 통해. 또한 주거환경의 쾌적성과 엔지니어링 네트워크의 기술지침이 훼손되거나 온도조건이 맞지 않는 방이 결합되는 경우 주방의 이전이 금지될 수 있다. 실제로 그러한 뉘앙스가 많기 때문에 향후 승인을받을 프로젝트의 초안을 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다.

주방을 생활 공간으로 옮기고 싶다면 레이아웃이 허용하는 경우 다른 방과 결합하는 것이 가장 쉽습니다. 유일한 것은 가스 스토브는 여전히 실내에 배치해야하지만 캐비닛, 작업대, 냉장고는 이웃 지역으로 옮겨야한다는 것입니다. 또는 미닫이문 뒤에 숨겨진 쿠킹존을 제안합니다. 부엌과 방을 결합하면 구역 설정을 잊어서는 안됩니다. 그것을 구현하는 가장 쉬운 방법은 움직이는 스크린을 사용하는 것입니다. 이것은 경제적이며 추가 수리 작업이 필요하지 않습니다.

다음으로 가장 쉬운 방법은 가구, 일반적으로 주방 아일랜드나 바 카운터를 사용하는 것입니다. 약 10~15센티미터 높이의 연단 건설도 적합합니다. 그건 그렇고, 장식 목적뿐만 아니라 움직일 수있는 통신을 숨길 수도 있습니다. 마지막으로 바닥재와 벽 장식을 변경하여 구역을 지정할 수 있습니다.

다음 방으로의 전체 이동은 1층에 있거나 상점, 사무실 또는 기타 비주거 공간이 있는 아파트에서만 허용됩니다. 또한 가스 운송이 속하지 않기 때문에 전기 스토브의 존재가 중요합니다.

따라서 원룸 아파트에서는 ​​예를 들어 작은 부엌과 거실의 일부를 바꾸는 것으로 밝혀졌습니다.별도의 침실을 강조 표시하지만이 과정에는 많은 어려움이 있습니다. 아파트 복도에 창문이 있는 경우 주방 공간을 복도로 옮기는 것이 좋은 해결책이 될 것입니다. 이것은 비주거 지역으로 간주되기 때문에 그러한 배치를 조정하는 데 문제가 없습니다.

그건 그렇고, 종종 부엌의 일부를 발코니에 배치하는 것이 일반적입니다. 이것은 유약, 단열재 및 가구를 견딜 수있는 슬래브가있는 본격적인 로지아가있는 경우에만 가능하다는 것을 분명히해야합니다.

이전 된 주방의 가장 일반적인 디자인은 로지아를 사용하는 것입니다. 그건 그렇고, 방 사이의 칸막이를 완전히 철거 할 필요는 전혀 없습니다. 유약을 제거하고 창틀을 추가 작업 공간으로 변형시키는 것으로 충분합니다. 이 경우 이전 창틀은 특이한 모양의 별도 램프로 강조 표시된 테이블과 의자가있는 본격적인 식사 공간이됩니다.

넓은 복도의 경우 이곳에 주방을 배치하여 다른 용도로 사용할 수 있는 공간을 확보할 수 있습니다. 이 경우 파이프를 다시 수행하거나 연장해야하지만 전기 스토브에는 문제가 없어야합니다.

주방을 충분한 공간의 거실로 이동함으로써 침실을 위한 공간을 확보할 수 있으며, 이는 특히 원룸 아파트에 중요합니다.

부엌 이전과 함께 재개발에 대한 개요는 다음 비디오를 참조하십시오.