투룸 아파트의 레이아웃 옵션

"Dvushka"또는 2 베드룸 아파트 - 러시아 가정에서 가장 인기 있습니다. 모든 사람이 방 3개짜리 아파트를 살 수 있는 것은 아니지만 방 1개짜리 아파트에는 붐빕니다. 따라서 모든 가족 구성원이 편리하고 편안하도록 2 베드룸 아파트를 구성하고 장비하는 방법에 대한 옵션을 제시해야합니다. 이를 위한 여러 유형의 레이아웃이 있습니다.

투룸 아파트는 매우 다른 레이아웃을 가질 수 있습니다. 집의 유형에 따라 개선된 레이아웃(모서리 또는 직선형 표준)이 있을 수 있습니다.

우리 나라의 수많은 주택은 소비에트 정권하에 지어 졌기 때문에 그다지 편리하지 않은 계획을 포함하여 다양한 유형의 계획을 접할 수 있습니다. 새 건물에서는 방을 배치하기 위해보다 기능적이고 편리한 옵션이 사용되지만 레이아웃은 개발자에게 얼마나 편리한지에 따라 결정되는 경우가 많습니다. 고급 주택의 아파트는 종종 방 사이에 칸막이가 전혀 없는 경우가 많으며 이를 자유 계획이라고 합니다. 집이 주거 단지에 속하는 경우 레이아웃이 준비되고 일반적이며 종종 장식이 동일합니다.

내부 계획을 진행하기 전에 개발자는 BTI의 아파트 계획을 승인합니다. 방의 레이아웃에 대한 모든 후속 변경은 재개발로 간주되며 BTI와도 동의해야 합니다.

"스탈린" 스타일의 방 2개짜리 아파트에는 높은 천장, 상당히 넓은 복도 및 넓은 주방이 있습니다. "Stalinki"는 종종 반원형으로 지어 지므로 아파트 건물의 "접힌 부분"위치에는 일부 방의 조명이 낮을뿐만 아니라 비정형 모양의 창 개구부가있을 수 있습니다. 종종 퇴창이 있으며, 발코니가 있는 경우에는 유약 처리되지 않고 반원형이며 치장 벽토로 장식되어 있습니다.

기본적으로 "stalinok"의 레이아웃이 일반적이지만 개별 프로젝트에 따라 지어진 집도 있습니다. 투룸 아파트의 총 면적은 최소 47 또는 53, 56 또는 57제곱미터입니다. m, 방은 격리되어 건물의 다른 측면으로 이동하거나 인접하여 한쪽으로 이동할 수 있습니다.

Brezhnev 주택의 아파트에는 별도의 욕실이 있습니다(결합된 것은 원룸 아파트에서만 가능). 방은 격리되어 있고 집의 다른 면을 향하도록 계획되어 있습니다. 복도에는 빌트인 옷장을 놓을 수 있는 충분한 공간이 있습니다.

건축 자재는 패널로 덮인 철근 콘크리트 슬래브가 사용됩니다. 건설과 관련하여 1962년 SNiP가 적용됩니다. 불편한 점 중 하나는 가구 배치가 어려운 길쭉한 필통을 사용한 레이아웃입니다.

Khrushchev 주택은 즉시 비좁은 방과 불편한 레이아웃을 제안하며 이는 사실입니다. 그러나 이 주택 프로그램 덕분에 많은 가족이 공동 아파트에서 재정착했습니다. 따라서 운이 좋게도 별도의 부엌, 욕실 및 화장실을 의미하는 자체 주택을 구입한 사람들은 Khrushchev에 대해 거의 나쁜 말을 하지 않았습니다.

물론 처음에는이 집의 2 베드룸 아파트 레이아웃이 완전히 불편합니다. 방의 위치는 인접하거나 연결되어 있으며 총 면적은 40-45m2입니다. 천정의 높이는 2.5m, 외벽의 두께는 0.3~0.4m로 벽이 얇기 때문에 방음이 거의 되지 않는다. 아파트를 매우 따뜻하다고 부르기도 어렵습니다. 이러한 아파트의 주방은 매우 작으며 면적은 최대 6m2입니다. 표준 2 방 "Khrushchev"는 다음과 같은 레이아웃을 가질 수 있습니다.

• "책" 총 면적이 41m2이고 인접한 방이 특징이며 가장 불편한 것으로 간주됩니다.
• "시가 전차" – 약간 더 큰 48m2, 인접한 방도 있지만 일정을 변경하는 것이 더 편리합니다.
• "미니 개선" - 분리된 방이 있는 44.6m2, 방뿐만 아니라 주방에서도 재개발이 가능합니다.
• "조끼" 또는 "나비" (여기서 면적은 방의 크기에 따라 다를 수 있으며 38, 39, 46 평방 미터가 될 수 있습니다. m) - 방은 크기가 동일하고 분리되어 대칭으로 위치하지만 명백한 편의에도 불구하고 재개발 그러한 아파트는 매우 어렵습니다.

"kopeck 조각"을 계획할 때 주요 문제 중 하나는 창입니다. 기괴한 모양을 가진 외부에서 아름다운 벽돌 또는 패널 건물의 프로젝트는 "블라인드"아파트의 형성을 완전히 허용합니다. 이 주택은 창문이 없거나 적은 데서 이름을 얻었습니다. 그렇기 때문에 침실과 거실을 적절하게 장비하는 것이 너무 어렵습니다. 일광이 부족하면 건물이 콘크리트 상자로 바뀝니다.

이것은 소위 "저렴한" 주택에만 적용되는 것이 아니라 고급 주택에서도 드문 일이 아닙니다. 현대 아파트 또는 스튜디오에 최대 200m2의 거대한 면적이있는 경우 옵션이 있지만 아무것도 변경하는 것이 완전히 불가능한 방식으로 계획되어 있습니다.

가정의 편안함에 대한 몇 가지 기준이 있습니다. 그 중 하나는 한 계단에 위치한 아파트의 수입니다. "Stalinka"와 "Khrushchev"에는 패널 하우스에 3개가 있으며 가장 자주 4개가 있습니다. 그러나 현대식 주택(심지어 매우 비싼 아파트 포함)에는 상륙 시 10-12채의 아파트가 있을 수 있습니다.이러한 주택은 건설하기에 더 저렴하고 편리하지만 저축으로 인해 종종 방음이 좋지 않습니다. 그러한 주택의 계획은 호텔과 유사합니다.

또한 현대 아파트의 도면을 보면 오래된 건물 (최소 54-55 평방 미터)보다 훨씬 넓은 면적을 가지고 있습니다. 대부분의 경우 넓은 주방이 있으며 환기는 주방 외부로 이동하며 로지아 또는 발코니도 매우 넓습니다. 비즈니스 급 주택을 건설하는 동안 개발자는 고객에게 미래 아파트에 대한 다양한 디자인 프로젝트를 선택할 수 있도록 제공하므로 소유자의 희망에 따라 장식 및 레이아웃을 즉시 배치하고 모든 변경 사항을 합법화할 수 있습니다. .

아파트를 선택할 때 "kopeck 조각"에 대해 채택된 표준을 기억해야 합니다.

• 새로운 레이아웃의 집에있는 부엌은 10 평방 미터 이상이어야합니다. 중;
• 방의 모양은 가능한 한 정사각형에 가까워야 합니다.
• 모퉁이 방에는 충분한 빛이 있어야합니다.
• 천장은 280cm보다 낮아서는 안됩니다.
• 다용도실의 존재는 필수입니다.
• 아파트에는 발코니 또는 로지아가 있습니다.
• 욕실의 존재는 필수입니다.
• 아파트 면적은 약 70 평방 미터 여야합니다. 중;
• 다용도실은 필수이지만 전체 면적은 아파트 전체 면적의 1/5을 초과할 수 없습니다.

투룸 아파트를 재개발하는 방법에 대한 정보는 다음 비디오를 참조하십시오.