방 4개짜리 아파트 계획

패널 하우스에서 방 4개짜리 아파트의 레이아웃을 변경하는 것은 시대의 부름입니다. 소비에트 패널 고층 건물을 계획한 건축가와 개발자는 러시아인이 원래 레이아웃을 크게 바꿀 것이라고 예견한 것 같았습니다.

4 방 Khrushchev의 레이아웃은 다음 전제를 제공합니다.

1. 가장 먼 지역에 위치한 2개의 침실;
2. 세 번째 방은 이 침실의 통로인 거실입니다.
3. 네 번째 방은 주방 옆에 위치한 또 다른 침실입니다.
4. 부엌, 욕실 및 화장실은 입구와 가까운 복도 옆에 있습니다.
5. 거실 옆 복도 끝에는 옷장이 있습니다.

역사적으로 후기형 다층 건물의 다음 버전인 패널 9층 건물인 "brezhnevka"는 "Khrushchev"와 몇 가지 차이점이 있습니다. 침실과 거실, 주방과 욕실은 방 4개짜리 "Khrushchev"와 거의 동일하지만 면적이 다릅니다. 더 높은 천장 - 2.7m("Khrushchev"의 2.45-2.5m와 비교), 엘리베이터와 쓰레기 슈트가 있어 인구의 삶이 더 편안해졌습니다.

상트페테르부르크와 모스크바에서는 지난 몇 년 동안 리노베이션 프로그램이 진행되었습니다. 많은 사람들이 비상 사태로 인식되는 오래된 "Khrushchev"는 재정착 및 해체 대상입니다.. 그 대가로 건설 회사는 연방 및 지방 당국의 법령에 따라 방 면적이 약간 증가하는 새 건물을 세울 것입니다. 주방, 욕실 및 복도(복도 포함)가 눈에 띄게 커집니다.

벽돌 "Khrushchev"와 "Brezhnevka"는 아파트의 방 수에 관계없이 공기 흐름이 적고 방음이 개선되었습니다.

Brezhnevka 또는 Khrushchev의 건축업자가 이미 형성한 방 4개짜리 아파트의 레이아웃을 변경하려는 경우 다음 사항을 염두에 두십시오.

1. 모든 파티션을 철거할 수 있는 것은 아닙니다. 그들 모두는 얇은 철근 콘크리트(또는 단순한 콘크리트 바닥)로 만들어졌습니다. 7-10cm의 칸막이 두께(외부 40-50cm에 비해)라도 층간 바닥에 상당한 지지를 제공합니다. 사실 4 방 아파트의 총 면적은 때때로 72 평방 미터에 이릅니다. m, "odnushka"의 31 "사각형"과 비교하면 차이가 몇 배 이상입니다. 아무도 물리 법칙을 취소하지 않았습니다. 층간 천장은 특성면에서 동일합니다. 추가 지원이 없는 내하중(외부, 아파트 간) 벽 사이의 큰 스팬은 수평 슬래브 처짐 가능성을 높입니다. 그리고 그것들은 차례로 첫 번째와 마지막을 제외하고 모든 층에서 동시에 바닥과 천장입니다. 따라서 주택 사무실 및 기타 유틸리티의 허가 없이는 파티션의 철거(재벽)를 수행할 수 없습니다."조용히"변경하면 재 설계된 아파트를 판매하려고 할 때 벌금이 부과 될뿐만 아니라 귀하와 귀하의 이웃에 대한 입구의 겹쳐진 바닥이 붕괴 될 가능성이 높아집니다. 후자는 형사처벌을 받을 수 있습니다. 최대 종신형입니다.
2. 욕실의 크기는 변경할 수 없습니다. 방수 기능이 심각하게 손상될 수 있습니다. 물 공급이 중단되고, 하수도 시스템이 누수되고, 세탁기가 고장나고, 바닥이 침수될 수 있습니다. 확장된 욕실은 물이 아래 바닥에 사는 이웃들에게 새어나가게 하고 모든 결과를 초래합니다.

따라서 패널 고층 건물의 4 방 아파트 표준 레이아웃에는 다음과 같은 단점이 있습니다.

1. 좁고 긴 복도;
2. 주방 가구를 위한 공간 부족;
3. 거실과 주방은 침실 중 하나로 분리되어 있으며 복도를 통해서만 의사 소통이 가능합니다.
4. 가구 설치를위한 로지아 또는 발코니의 비실용성;
5. 인접한 객실이 인접해 있어 결합된 욕실이 제한됩니다.

이러한 단점이 중요하다면 아파트 계획을 변경할 때입니다. 당국으로부터 파티션 철거 허가를 받을 때 다음 단계를 따르십시오.

• 복도 구역 설정 - 탈의실과 좌석을 위한 구역으로 나눕니다. 디자이너 옷장과 작은 파우치 몇 개를 넣는 것이 좋습니다.

• 방 4개짜리 아파트용 주방 - 많은 요리를 수용 할 수있는 장소 : 일반적으로 가족에게 많은 자녀가있을 때 그러한 아파트를 구입합니다. 기본적으로 식탁이 중앙에있는 U 자형 레이아웃.빠른 간식이나 아침 식사를 위해 창틀의 연속 역할을하는 접이식 테이블이 구성됩니다. 부엌과의 칸막이는 종종 철거되어 인접한 침실을 부엌-거실의 일부로 바꿉니다.

• 침실이 주방과 연결된 경우, 거실을 첫 번째 아래에 꾸밀 수 있습니다. 여기 거실 자체가 마이그레이션되어 주방에 합류했습니다. 세 번째 침실은 다른 두 침실보다 더 큽니다.

• 외부 침실 중 하나는 보육원으로 변할 수 있습니다. 보육원의 가구는 일반적인 규칙에 따라 수행됩니다. 편안한 침대, 의자 및 테이블이 있어야합니다.

이때까지 예를 들어 테이블 위에 선반을 걸고 체육 교육을 위한 수평 막대가 있는 벽 막대가 필요할 수 있습니다.

• 두 번째 먼 침실은 변경되지 않습니다. 그것은 성인 침실과 같은 방식으로 가구가 비치되어 있으며 일시적으로 손님이 사용할 수 있습니다. 단, 한 가정에 두 자녀가 있는 경우에는 보육원에 맡길 것과 같은 방법으로 배정할 수 있습니다. 결과적으로 각 어린이는 자신의 방을 갖게됩니다.

• 분리된 욕실을 결합된 욕실로 재설계 - 샤워실, 세면대, 화장실, 세탁기가 있습니다. 모든 가전 제품은 소형, 교수형 또는 빌트인이며, 욕실에는 수건 걸이와 한 쌍의 교수형 선반이 있습니다.

• 가장 큰 방에서 당신은 별도의 탈의실을위한 장소를 울타리 할 수 ​​있습니다. 그러면 방의 크기는 거실 공간의 먼 부분에 있는 침실의 크기와 같을 것입니다.

• 로지아는 방과 결합됩니다., 문을 여는 문. 추가 단열 후 로지아는 사무실에 적합합니다.

• 후기의 "brezhnevka"에서 (1995년까지 건설) 거실과 침실 중 하나는 장소가 변경되었습니다. 부엌 - 거실의 생성이 크게 단순화되었습니다. 침실을 입구에서 더 먼 방으로 이동할 필요가 없습니다. 아파트의 총 면적은 100 "제곱"에 가깝습니다.

노후 아파트의 재개발 옵션은 기본적으로 다음과 같이 요약됩니다.

• 재개발 후 가장 가까운 침실이나 거실과 결합된 주방은 아치형 또는 기타 불규칙한 모양의 통로를 얻습니다. 선반을 그 안에 놓고 수직 서스펜션으로 한쪽 끝을 고정 할 수 있습니다.

• 욕실은 더 작아지고 더 많은 기능을 얻을 수 있습니다.

• 탑 로딩 세탁기는 0.5제곱미터를 추가로 확보할 것입니다. 공간의 m.

• 주방 - 거실 자체는 간단한 스낵과 식탁에서 손님의 총회를위한 두 가지 영역입니다.

• 별도의 공간인 주방은 조리를 위한 컴팩트한 공간입니다. 2인용 아침식사 장소는 바 카운터를 어렴풋이 연상시킨다.

오래된 패널 하우스에서 방 4개짜리 아파트의 이러한 재개발은 지루한 주택을 꿈의 아파트로 바꿀 것입니다.

"Khrushchev"와 "Brezhnevka"는 미래에 내기를 걸었습니다. 2000년대의 신축 건물은 편의성 면에서 월등히 뛰어납니다.

다음은 방 4개짜리 아파트 재개발을 위한 몇 가지 옵션입니다.