방 3개짜리 아파트 재개발

오늘날 거주자의 재개발 동기는 단순히 탁월하고 독창적인 욕망이 아닙니다. 드레스룸에 어울리지 않는 침실은 그런 경우 중 하나일 뿐입니다. "Khrushchev"와 "Brezhnevka"의 소유자는 현대적인 새 건물에 떨어지는 진보의 물결을 따라잡기 위해 노력하고 있습니다.

모든 아파트 재개발의 목적은 대형 장비 및 가구의 정상적인 배치를 방해하는 추가 파티션을 철거하는 것입니다. 칸막이를 제거하는 것이 불가능한 경우 이동하여 방, 부엌 및 복도의 크기를 변경합니다. 이 모든 행동은 대부분의 소비에트 아파트의 레이아웃 부족과 관련이 있습니다. 원격으로 그러한 생활 공간은 부서가있는 필통과 비슷했습니다. 2000년대에 지어진 신축 건물에서는 이전 세대의 주택 계획의 단점이 크게 해결되었습니다.

축구장의 아날로그를 배열하려면 부엌이있는 세 개의 방을 뒤돌아 보지 않고 거대한 거실로 연결해서는 안됩니다.사실 내력 벽이 아니지만 규칙적으로(서로 위의 모든 층에) 위치한 파티션은 층간 천장에서 하중의 상당 부분을 차지합니다. 특히 낮은 층에서 아파트의 파티션을 부적절하게 철거하면 바닥 사이의 천장(바닥) 안정성이 크게 바뀔 수 있습니다. - 건물 전체에 걸쳐 사람, 가구 및 장비의 하중으로 인해 구부러집니다. 위에서 이웃의 내부 파티션이 아파트에서 가장 큰 방 한가운데를지나 가면 이미 전체 구조를 위반하는 것입니다.

마지막 주거 층도 예외는 아닙니다. 특히 Brezhnevka에는 종종 그 위에 기술 층이 있습니다. 개인 주택의 다락방과 유사합니다. 몇 미터 높이로 분리된 이 두 층(천장과 지붕)도 마지막 주거 층에 가시적인 하중을 가합니다. 이번에는 "고층 건물"자체의 지붕이 구부러 질 수 있습니다.

어떤 경우에도 욕실 레이아웃에 영향을 주어서는 안됩니다. 사실 레닌과 스탈린 시대에 지어진 저층 건물 (2-4 층)조차도 욕실의 안정적인 방수라는 공통된 특징을 가지고 있습니다. 욕실과 화장실의 경우 건축업자는 아래에서 이웃 위에 사는 사람들에 의한 홍수를 방지하기 위한 특별 엔지니어링 조사를 사용합니다. 이 장소의 천장과 벽은 방수 처리가 되어 있습니다. 위층 이웃이 배관, 온수, 누수 또는 막힌 하수구, 세탁기에서 누수 된 물 등을 뚫었을 때 - 필수 조치 인 방수 콘크리트 슬래브와 타일은 침수를 허용하지 않습니다.

너무 많은 물을 부어서 그 높이가 문자 그대로 문 아래에 있더라도 조금 더 - 복도로 흐를 것입니다.욕실 바닥이 완전히 물에 잠기더라도 이 모든 물을 하수구로 배수하기에 충분한 시간이 있습니다. 욕실의 칸막이를 옮기면(욕실과 화장실을 확장하기 위해) 건물이 바닥의 방수 영역을 넘어갑니다. 배관 사고가 발생하면 바닥에 엎질러진 물이 부분적으로 아래 이웃에게 스며들 것입니다. 이것은 종종 십만 루블 이상에 도달하는 수리 비용을 수반합니다.

1 층짜리 여름 별장, 개인 주택과 달리 오래된 (또는 새) 아파트의 재개발에는 다음이 필요합니다. 주택 계획의 변경을 담당하는 주택 사무소 및 기타 여러 당국의 필수 허가. "조용한"재개발은 오늘날 더 이상 사용되지 않는 "Khrushchev"또는 "Brezhnevka"판매에 대한 벌금과 함께 층간 바닥의 침하로 이어질 수 있습니다. 최악의 경우, 당신과 당신의 이웃의 머리에있는 집이 붕괴되어 계획 변경을 시작한 소유자의 행정 및 형사 기소가 수반됩니다.

방 3개(56 또는 58제곱미터) 아파트의 공간을 변경할 수 있으며, 흥미로운 솔루션으로.

• 복도 축소. 복도에 겉옷을위한 작은 옷장, 신발을위한 낮은 열린 선반 및 거울이 있으면 2-3 평방 미터의 공간이면 충분합니다. 큰 현관 홀은 부엌의 벽이나 인접한 방의 벽을 아파트 입구쪽으로 옮겨야합니다.

• 침실 2개 재구분. 방 3개는 거실과 침실 2개입니다.침실 사이의 칸막이를 직선이 아닌 "지그재그 조각"과 모호하게 닮은 선 형태로 만들 수 있습니다. 두 침실은 마치 서로 "쐐기형"인 것처럼 서로 끝이 맞닿아 있습니다. 파티션의 길이는 1미터 이상 연장됩니다. 이렇게하면 두 개의 동일한 작은 옷장이나 옷장을 배치 할 수 있습니다.

• 부엌을 거실(홀)에 연결합니다. 거실이 있는 주방은 거실이 2개 이상 있는 아파트에서만 연결할 수 있습니다. 그 중 하나(최소한 침실 1개)는 격리된 상태로 유지해야 합니다. 이것은 요리 중 발생하는 주방 냄새로부터 당신을 보호할 뿐만 아니라 가스 누출 시 거주자를 부분적으로 보호합니다. 그러나 가스 누출 등이 있어서는 안 된다.

• 욕실과 화장실 연결. 일반적으로 욕실과 화장실은 떨어져 있지 않습니다. 서로 인접해 있습니다. 그렇지 않으면 배관 및 하수도가 훨씬 더 복잡해져서 집을 짓는 데 많은 비용이 소요됩니다. 그들 사이의 칸막이를 철거하는 것이 가능합니다. 화장실과 욕실을 부엌, 복도, 거실 및 식료품 저장실에서 분리하는 바닥과 벽의 방수는 깨지지 않을 것입니다.

• 침실 중 하나에 거실 연결. 두 번째 침실은 그대로 유지됩니다.

• 두 개의 침실을 하나의 큰 침실로 결합 - 방 3개짜리 아파트를 소유한 자녀가 거의 없는 가족을 위한 옵션(예: 상속).

• 침실 사이의 파티션을 침실 중 하나로 이동합니다. 작은 침실은 보육원으로, 큰 침실은 성인으로 바뀝니다. 가족 중에 자녀가 한 명 있는 경우에 해당합니다.

• 거실을 "성인"과 "어린이" 구역으로 분리합니다. 슬라이딩 파티션이나 커튼, 안전 유리로 만든 벽이 자주 사용됩니다.

• 두 개의 침실 중 하나에 주방을 연결합니다. 이 경우이 침실은 제거되고 주방은 훨씬 더 넓은 단위로 변하여 쾌적하고 자유롭게 일할 수 있습니다. 행동 제한이 사라집니다.

• 복도 제거. 방 3개짜리 아파트를 홈 스튜디오에 가깝게 만드는 옵션입니다. 매우 드물게 사용됩니다.

• 침실 중 하나를 공용 드레스룸과 식료품 저장실로 연결하는 부분. 새 배플이 필요합니다.

• 침실 중 하나를 사무실로 바꾸기: 파티션이 이동되고 사무실 공간의 면적이 줄어 듭니다.

• 부엌 거실에 "연단"구역을 만들고 몇 센티미터 높이거나 낮추십시오. 극장의 백스테이지(커튼)와 같이 커튼이 있는 처마 장식이 필요할 수 있습니다. 이 공간은 침실로 사용할 수 있습니다. 여기에 소파가 놓여 있습니다.

• 발코니를 통신하는 방의 일부로 전환. 창문과 마주보는 문이 완전히 제거되었습니다. 발코니는 유약을 바르고 단열해야 합니다.

• 큰 복도가 있는 경우(5개 이상의 "사각형") 일부가 그것으로부터 울타리가 쳐져 있고 두 번째 욕실이 갖춰져 있습니다(종종 이것은 화장실입니다).

방 4개짜리 아파트를 포함하여 방 3개짜리 아파트를 개조하는 데에는 약 20가지 옵션이 있습니다. 모든 옵션이 여기에 나열되는 것은 아닙니다.벽돌이나 패널, "Khrushchev"또는 "Brezhnevka"와 같은 집은 중요하지 않습니다. 많은 사람들이 "스탈린"을 다시 만들 수 있습니다.

희귀 한 것은 XIX 세기의 역사적인 주거용 건물의 재개발입니다. 공간을 확장하기 위해 건물이 다층 건물이 아닌 경우 미터 두께의 벽을 반으로 "절단"("잘라냄")하여 "반 미터 두께"가 됩니다. 그러나 그러한 연구에는 신중한 계산, 그렇지 않으면 독특한 건축 건물이 무너질 것입니다.

다음은 재개발에 대한 몇 가지 비표준 아이디어입니다.

• 선형 대신 원형 벽과 칸막이. 거실과 침실 2개의 칸막이(직사각형 조인트)의 수렴은 둥근 벽으로 대체되며 내부에는 반경이 1 ... 1.5m인 원이 있습니다.

• 벽이 직선이 아니라 곡선일 때 특히 세련된 디자인이 달성됩니다. 오늘도 여전히 궁금합니다.

• 복도 또는 욕실의 파티션은 임의의 각도로 위치할 수 있으며, 이는 맞댐(가변 폭) 통로와 모호하게 유사합니다.

• 예를 들어 복도 끝에서 부엌을 분리하는 파티션의 둥근 모서리.

• 한때 부엌과 거실을 분리했던 칸막이 대신에 바 카운터를 놓을 수 있는 부엌-거실 중앙에서 벽감이나 기둥을 사용할 수 있습니다. 기둥(기둥)은 단단한 돌벽돌이 아닌 동그란 속이 빈 구조로 되어 있다.

• 복도는 비스듬한 가이드를 따라 위치할 수 있습니다. 인접한 방도 폭이 다양합니다.

• 직사각형 상단이 있는 일반 문은 아치형 문(둥근 문)으로 대체됩니다. 멀티 룸 아파트 내를 통과하는 내 하중 벽의 개구부를 변경하지 않는 것이 좋습니다.