집에서 대지와 다른 건물의 경계까지의 거리

집에서 사이트 경계까지의 거리는 SNiP에서 화재 안전 표준에 이르기까지 많은 규제 문서에 의해 규제됩니다. 건설 중에 모든 것을 엄격히 준수해야합니다. 그렇지 않으면 구조를 합법화하는 것이 불가능합니다. 이웃 지역의 주택 사이의 들여 쓰기에 대한 규범과 거리도 고려됩니다. 위반으로 인해 건물이 철거 될 수 있습니다.

개인 시골집이나 시골집을 지을 때 동일한 정착지, SNT 또는 도로에서 물체의 원격성에 대한 확립 된 요구 사항을 준수하는 것이 특히 중요합니다. 모든 표준 거리는 SNiP에 따라 계산됩니다. 이 문서에는 이탈하지 않는 것이 권장되는 최소 경계에 대한 정보가 포함되어 있습니다. IZHS 및 SNT 개체의 경우 서로 다릅니다. 따라야 할 주요 규칙은 다음과 같습니다.

• SP 11.106.97(사이트 레이아웃 결정);
• SNiP 11.03.99(IZHS 규제);
• SNiP 30.02.97(코티지 건설용).

개인 주택을 지을 때 이웃 건물 및 구조물의 벽과 토지 또는 정원 구획의 가장자리까지 남아 있어야 하는 거리에 대한 유용한 정보는 공식 문서에서 찾을 수 있습니다. 이 모든 표준은 화재 및 위생 안전 규범을 고려하여 개발되었습니다. 임시 주택의 자발적인 설치에 반대하는 싸움에서 원예 협회는 이웃의 집에서 자신의 시골집까지 자체 규정과 들여 쓰기를 가지고 있습니다.

도로 또는 울타리, 부지 경계에서 건물까지의 허용 거리를 결정할 때 물체의 상태를 고려해야합니다. 예를 들어, 이미 개발된 사이트에서 다른 권장 사항을 고려하여 집과 욕조를 배치합니다. 별채, 나무가 있으면 기동 공간도 제한됩니다.

도로와 관련하여 섹션의 위치도 규제됩니다. 이 경우 주택 건설은 모든 확립 된 요구 사항을 고려하여 수행됩니다. 영토의 적절한 계획과 함께 개별 주택 건설 상태의 토지에는 인도 또는 보도뿐만 아니라 특수 차량용 화재 차선이 있어야합니다. 주요 요구 사항은 다음과 같습니다.

• 최대 10 층 높이의 다층 건물의 경우 집에서 도로까지의 거리는 최대 8m 범위로 설정됩니다.
• IZhS 시설의 경우 설계시 최소 5m를 배치하고이 거리는 건물의 돌출 구조에서 노반까지 설정됩니다.
• 통로 또는 골목에서 개인 주거용 건물까지 최소 3m를 견딥니다.

또한 일반적인 요구 사항을 고려할 가치가 있습니다.예를 들어, SNT 상태의 고속도로에서 마을까지는 설계시 최소 25m 후퇴하고, 고속도로의 상태(연방 또는 지역적 중요성)에 따라 주거용 건물까지 50~100m가 있어야 합니다. .

울타리 또는 사이트 경계로부터의 거리를 측정할 때 건설 분야의 법률 요구 사항을 위반하면 큰 처벌을 받을 뿐만 아니라 승인되지 않은 물체가 해체된다는 점을 기억해야 합니다. 몇 가지 기본 지침이 있습니다.

• 울타리에서 주거용 건물까지는 최소 3m가되어야하며 인접한 지역에 건물이있는 경우 각 물체의 표준 준수를 고려하여 건물 사이의 총 거리는 선택됩니다.
• 욕실, 화장실 또는 정화조에서 1m 이상 거리를 두고 화장실과 세탁실을 가까이 두는 것은 허용되지 않습니다.
• 가정용 건물, 독립형 전망대 전에 1m의 표준이 설정됩니다.
• 가축, 닭장, 가금류 사육장을 보관하는 데 사용되는 울타리까지 최소 1m의 거리를 유지합니다.
• 나무와 관목까지의 거리는 높이에 따라 결정됩니다. 저지대 종은 울타리의 경계에서 1m 떨어진 곳에 위치할 수 있습니다. 중간 크기의 나무, 왜소한 과일 작물은 2m 이상 배치됩니다. 키가 큰 종은 3m 이상의 거리에 심어 져 있습니다.

이러한 표준 준수 확인은 지적 계획에서 영토의 경계를 그릴 때와 GOST를 정확하게 준수할 기회가 없을 때 수행됩니다. 인접한 섹션 사이의 울타리 자체는 75cm보다 높을 수 없으며 거리 측면에서 금지 사항이 적용되지 않으며 울타리는 연속 구조를 가질 수 있습니다. 이웃의 울타리 근처에 건물을 배치하는 것은 불가능합니다. 분쟁이 발생할 경우 그러한 배치는 불법으로 인식됩니다.

사이트 울타리에서 숲까지 최소 15m 후퇴하며 토지 플롯을 만들고 배포 할 때이 요소가 고려됩니다. 분리 된 차고가있는 경우 울타리에서 1m 이내에 있습니다. 거리 측면의 경계에서 주택 건설 중 공통 통로는 5m 후퇴합니다.

종종 건설 과정이 수년 동안 지속됩니다. 동시에 별채는 먼저 물체에 나타나고 나중에는 주거용 건물에 나타납니다. 이 경우 설계할 때 화재 안전 표준이 고려되어 한 영역에서 물체가 서로에 대해 어느 정도의 거리에 위치할 수 있는지를 나타냅니다. 개발 밀도가 높을수록 규정 준수가 더 중요합니다. IZHS 개체에 대한 제한이 설정됩니다.

• 목욕이나 여름 샤워, 세탁에서. 현장에 그러한 건물이있는 경우 물체를 만드는 재료에 따라 건물 사이에 최소 5-8m를 유지해야합니다. 이 표준은 외부 배수구가 있는 물체와 관련이 있습니다.

• 화장실이나 오물통, 퇴비 구덩이에서 집에서 최소 10m의 거리를 유지해야합니다. 동시에 이러한 물체에서 현장의 급수원까지 50m의 거리가 관찰됩니다.

• 별채에서 주거용 건물까지 15-25m 범위를 유지하는 것이 일반적입니다. 많은 것은 현장의 물체 건설에 가연성 재료가 사용되는 방법에 달려 있습니다.

• 가금류 사육장, 외양간에서는 최소 4m의 거리를 유지해야 합니다. 위생 기준의 요구 사항을 위반하는 경우 법원 결정의 결과에 따라 물건을 철거 할 수 있습니다. 그러한 건물을 집에 직접 부착하여 SNT 조건에서도 이웃 플롯을 분리하는 울타리에 더 가깝게 가져 오는 것은 금지되어 있습니다.

• 온실에서 벽까지 또는 주거용 건물의 돌출 구조는 최소 100cm의 거리를 견딥니다.

• 훈제장, 바베큐, 여름 주방에서, 또 다른 잠재적인 화재원인 경우 울타리에서 최소 3m 후퇴하고 주거용 건물에서 8m 간격을 유지해야 합니다.

동일한 거주지 내 주거용 건물 사이의 거리는 기준을 엄격히 준수해야 합니다. IZHS 영토의 1 구획에는 높이가 3 층 이하인 집 1 채만 위치 할 수 있음을 이해하는 것이 중요합니다. 울타리가있는 인접한 영토 또는 그들 사이의 경계는 규칙에 따라 구축됩니다. 이 경우 화재 안전은 물체를 만드는 재료를 계획할 때 고려해야 합니다.

• 목조 주택 사이. 그들 사이의 거리에 가장 엄격한 요구 사항이 적용됩니다. 거리 선택에 대한 표준 권장 사항은 가연성 물질로 만들어진 인접한 주거용 건물 사이에 최소 15m를 남겨 둘 것을 요구합니다.

• 나무 천장이 있는 벽돌과 석조 건물 사이. 이 경우 지정된 가연성 등급은 물체가 서로 최소 8m 떨어진 곳에 위치하고 지붕이 다른 방향에 위치해야 한다고 규정합니다. 건물이 다른 재료로 지어진 경우 결합 개발 대상에 대해 유사한 거리 요구 사항이 설정됩니다.

• 불연재로 만들어진 주거용 건물 사이. 이 범주에는 콘크리트, 철근 콘크리트 건물 및 석조 건물이 포함됩니다. 이러한 물체 사이에는 각 섹션 사이의 경계에서 6m - 3m의 거리를 유지할 수 있습니다. 이것은 작은 토지 소유자에게 편리합니다.

즉, 측정시 베란다, 베란다, 테라스의 위치에 따라 안내를 받아야 합니다. 집, 차고 건물에 인접한 보일러 실이있는 경우 벽에서 표시된 거리가 측정됩니다.

• 새로운 건설이 시작될 때 거리 준수는 정확히 개시자에게 있습니다. 이웃이 이전에 확립된 위생 또는 화재 규정을 위반한 경우, 건물 또는 부지의 경계로부터의 차질에 대한 일반 요구 사항은 여전히 ​​유효합니다.
• 황무지 또는 계곡에 인접한 부지에 집을 지을 때 모든 유형과 높이의 울타리를 설치할 수 있으며 너무 엄격한 규정을 따르지 마십시오.이 구호는 이웃이 없기 때문입니다.
• 주거용 건물이 이웃 지역에 위치하는 경우 뒷면을 서로 마주하여 건설이 허용됩니다. 이 경우 부지 경계선까지 3m 이내의 거리를 유지할 수 있다.
• 화재 안전 요구 사항을 준수할 기회가 없는 경우 개별 계산을 수행하고 프로젝트에 동의해야 합니다. 예를 들어, 좁은 지역에 나무 물건을 지을 때 집에서 집으로 15m 후퇴하는 것은 단순히 불가능합니다.
• 모든 확장은 경계를 이동하는 이유입니다. 예를 들어, 건물 외벽 표면에 인접한 차고 상자에서 인접한 사이트에 있는 건물을 포함하여 이웃 건물까지 계산해야 합니다.
• 예비 계산을 수행 할 때 현장 계획뿐만 아니라 고려하는 것이 중요합니다. 물건 층수의 차이로 인해 이웃의 소송이 발생했을 때 상황이 알려져 있습니다. 과도한 음영, 기타 가능한 주장은 미리 예측하는 것이 가장 좋습니다.

끊임없이 변화하는 법률 조건의 모든 미묘함을 고려하는 것은 불가능합니다. 그러나 기본 권장 사항을 따르면 문제를 피할 수 있습니다.